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***Lieblicher Vierkanthof in guter Lage***

110
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.01.2022, 08:16 Uhr | willhaben-Code: 511085678
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ARU Immobilien GmbH
ARU Immobilien GmbH

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KontaktMichael Benetik

Objektstandort

7572 Deutsch Kaltenbrunn, Jennersdorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Grundfläche
    1.513 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    300 m²
  • Heizung
    Sonstige
  • Böden
    Fliesen

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Garten
    800 m²
  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.500
Maklerprovision: 5.382,00 EUR inkl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:


Dieses charmante Bauernhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage und steht zum Verkauf.

Der Vierkanthof unterteilt sich wie folgt:


Zuerst gelangen Sie über den Gangbereich auf der linken Seite in die Küche (ca. 12 m²).
Angrenzend befindet sich ein weiters Zimmer (ca.10 m²), welches als Esszimmer oder Büro verwendet werden kann.


Auf der gegenüberliegenden Seite der Küche befindet sich ein großes Schlafzimmer mit (ca. 20 m²).

Im Eingangsbereich auf der linken Seite nach der Küche ist der Abgang zum Keller der mit den alten Ziegeln zu einem Gewölbe gemauert ist. Weiters gelangen Sie durch den Gang zum Ess-, Wohnbereich (ca. 19 m²). Vom diesem aus kommen Sie in den Innenhof des Hauses. 
Wenn Sie diesen Raum durchqueren, erreichen Sie das großzügige Badezimmer (ca. 21m²), welches mit Dusche, WC und Fenster ausgestattet ist.
Durch das Badezimmer gelangen Sie in ein weiteres helles Schlafzimmer (ca. 21m²).


Das Haus wird mit 4 Schwedenöfen beheizt.


Die Liegenschaft verfügt über viele Stallungen, die perfekt für die Tierhaltung geeignet sind.
Weiters finden Sie einen Werkzeugraum, eine kleine Holzlagerstätte, sowie eine überdachte Abstellfläche für bis zu 3 Autos.


Der liebliche Garten vor dem Haus ladet für gemütliche Stunden an Ihrem Lieblingsplatz ein.
Hinter den Stallungen befindet sich eine größere Fläche, wo Sie das Holz lagern können.


 


 


Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gern jederzeit kontaktieren!


 



Lage

  • Dieser Vierkanthof befindet sich in Deutsch Kaltenbrunn, einer lieblichen Gemeinde im Südburgenland, nahe Fürstenfeld. Durch die optimale Anbindung an die Infrastruktur, stehen Ihnen alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, in greifbarer Nähe zur Verfügung. Die Thermenhauptstadt Fürstenfeld mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur 7 km entfernt. Die Therme Loipersdorf gelangen Sie in 10 Minuten. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeit, wie z.B. Radfahren, Reiten, eine große Auswahl an Thermen (Loipersdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf, Bad Blumau, Sebersdorf etc.) sowie Freibäder und Badeteiche, sehr gute Gastronomie und zahlreichen Buschenschänken. Oberwart, Güssing und Hartberg erreichen Sie in ca. 20-25 Minuten und die Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf in ca. 15 Minuten. Graz können Sie in 70 km und Wien in 145 km erreichen. Durch die Erbauung der neuen S7 gelangen Sie bald in lediglich 40 Minuten nach Graz.
  • Region: Fürstenfeld
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Bahnhof <3500m
  • Flughafen <5000m
  • Arzt <5500m
  • Apotheke <6000m
  • Krankenhaus <6500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <6000m
  • Einkaufszentrum <6000m
  • Bank <1500m
  • Post <500m
  • Polizei <8000m
  • Schule <2000m
  • Kindergarten <6000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 3
  • Terrassenfläche: 10 m²
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: HOLZ

Flächen

  • Gartenfläche: 800 m²
  • Kellerfläche: 35 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Energiepass HWB: 329 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1930
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 329
Heizung: Sonstige

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Anbieterdetails

ARU Immobilien GmbH
ARU Immobilien GmbH

Adresse
Kircheggstraße 1018291 Burgau
KontaktMichael Benetik
Referenz ID5953/32

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 511085678 | Zuletzt geändert: 11.01.2022, 08:16 Uhr