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**Preis unter 200.000,-- EUR** Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude

159
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 24.01.2023, 02:10 Uhr | willhaben-Code: 574342343
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
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Unternehmen


Telefon 20043263342306
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KontaktPetra Oetelshoven

Objektstandort

8384 Minihof-Liebau, Jennersdorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    159 m²
  • Grundfläche
    1.400 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 198.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

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Ein Service von

Objektbeschreibung

**Preis unter 200.000,-- EUR** Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Dieses sehr gepflegte Bauernhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und seit dem Tip-Top in Schuss gehalten. Wer dieses Flair mag, wird sich hier sofort wohlfühlen.

Auf ca. 1.400 m² Grundfläche mit ca. 159 m² Wohnfläche und dem schönen Nebengebäude können Sie sich verwirklichen. Der Gemüsegarten ist schon eingezäunt, damit die Rehe sich nicht am Angebauten laben.

Ein paar Fakten für Sie:

Es gibt 4 Zimmer, die große Küche mit Essplatz, einen Abstellraum, das Bad und das WC extra. Der lange Flur erinnert mich an den alten Arkadengang. Weiters geht man zum Heizraum (derzeit wird mit Öl geheizt) und der Scheune.
Besonders hübsch, finde ich, ist das sehr gut erhaltene Nebengebäude.

Hier im Dorf…

… gibt es eigentlich alles, was man so braucht. Arzt, Bauernläden, Bäckerei, Blumenladen, Kindergarten, Schule, Restaurants usw. … Alles in Allem…. Kurze Wege, nette Leute und und und….

Ich höre mal auf zu Schwärmen und gehe lieber mit Ihnen besichtigen.

Preis VB     198.000,-- EUR       Objekt: 35669

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Lage

  • Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus ca. 5 min. zu Fuß
  • Dorflage mit Aussicht

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Baujahr: um 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
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Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktPetra Oetelshoven
Faxnummer+43 2633 / 42 325
Referenz IDImmoZ_O2100152022
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 574342343 | Zuletzt geändert: 24.01.2023, 02:10 Uhr