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Einzigartige Immobilie - unbeschreiblich - schön!

270
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 20.10.2020, 00:27 Uhr | willhaben-Code: 398789600
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RE/MAX Leibnitz / Immo Zelzer GmbH
RE/MAX Leibnitz / Immo Zelzer GmbH

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KontaktAndrea Öttl

Objektstandort

7562 Zahling, Jennersdorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche
    270 m²
  • Grundfläche
    42.544 m²
  • Nutzfläche
    470 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    75 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 850.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Es begann mit Liebe und Leidenschaft - das Resultat - eine einzigartige Immobilie!

Eine Idee - verwirklicht mit Liebe und Leidenschaft - das Resultat - unbeschreiblich schön!

Ein Unikat für Individualisten!

Es ist mir eine ganz besondere Ehre und Freude, Ihnen hier ein "Gustostückerl" präsentieren zu dürfen.
Hier wurde mit unglaublich viel Liebe (und Geld) ein Refugium geschaffen, das es kein zweites Mal gibt. Sie haben die einmalige Chance, hier eine Liegenschaft weit unter dem Preis, den sie eigentlich wert wäre, zu erwerben.

Ein Dreikanter, der mit seinen großen Dachflächen die Sonne des Südburgenlandes in jeden Winkel des Hauses strahlen lässt.
Eine Küche, die jedem Haubenkoch gerecht wird und technisch und optisch keine Wünsche offen lässt.

Hier können Sie ein kleines Dorf Ihr Eigen nennen, fünf Chalets, davon vier mit Reetdach, eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Kommen Sie zur Ruhe, genießen Sie die Einzigartigkeit dieses Platzes in herrlicher Kuppenlage, mit einem Grundstück, das Ihnen durch seine Größe auch in Zukunft die Aussicht und Ruhe gewährleistet.
Ein Garten, der in seiner künstlerischen Individualität nicht zu beschreiben ist .....
In einem der Chalets finden Sie ein Wohlfühl-Ambiente mit Sauna und allem, was dazugehört!

Diese Liegenschaft kann man nicht beschreiben, man muss sie fühlen .....

Einige (aber längst nicht alle) Details:
- ruhige, sonnige Kuppellage
- eigener, kleiner See mit Ruderboot
- 5 ha Garten, mit Liebe angelegt
- reetgedeckte Chalets
- perfekt modernisierter Dreikanter als Herzstück der Liegenschaft
- offene, lichtdurchflutete Räume
- Küche, hochwertig für Profis gemacht
- Luftwärme-FB-Heizung
- eigenes Wohlfühlhaus zum Entspannen
- ein Unikat, das aus gesundheitlichen Gründen zum Verkauf steht

Lassen Sie die Bilder sprechen!
Gerne nehme ich mir ausreichend Zeit, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen.
Sie werden es nicht bereuen, das gibt es nur einmal!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können - danke!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121.25 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar!

Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 75 m²
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 7
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 7
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 121.25 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: 2007

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 121,25
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,62
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

RE/MAX Leibnitz / Immo Zelzer GmbH
RE/MAX Leibnitz / Immo Zelzer GmbH

Adresse
Marburgerstraße 428430 Leibnitz
KontaktAndrea Öttl
Faxnummer03452 / 82341
Referenz ID1605/4015
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 398789600 | Zuletzt geändert: 20.10.2020, 00:27 Uhr