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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
216 m²
Nutzfläche
380 m²
Gesamtfläche
380 m²
Grundfläche
2060 m²
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Abstellraum
Balkon
21 m²
Terrasse
42 m²

Objektbeschreibung

Liebe Kunden,


nach derzeitigem Informationsstand dürfen keine Kundentermine durchgeführt werden.


Aus Rücksichtnahme auf unsere Mitarbeiter und Kunden nehmen wir die Situation sehr ernst


und stellen Besichtigungstermine gänzlich ein. Bei Interesse an einer Vorort-Besichtigung


schreiben Sie uns eine Anfrage. Sie werden gelistet und automatisch kontaktiert, sobald die


Aufnahme unserer Arbeit wieder ermöglicht wird.


Gerne beantworten wir Ihre Fragen per Mail oder telefonisch.


 


Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Forchtenstein, mit unverbaubarem Blick


auf die Burg Forchtenstein, wurde im Jahre 2000 generalsaniert und ausgebaut.


Außer den Außenwänden die der Immobilie den ursprünglichen Charakter erhalten haben,


wurden alle Gewerke und Installationen neu gemacht und in seiner derzeitigen Form ausgestattet.


Es befindet sich auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück mit wunderschönen Fernblick.


Sowohl das Grundstück als auch das Gebäude sind in einem sehr gepflegten Zustand.


Der südwestseitig orientierte Garten weist einen schönen Altbaumbestand auf und bietet viel Platz


für Freizeitaktivitäten diverser Art.


Es steht eine Wohnnutzfläche von ca. 220 m² (zuzüglich ca. 65 m²  Nebenräumen) zur Verfügung. 


Von der Hauseingangstür gelangt man über einen kleinen Vorraum  in den Erdgeschossbereich,


in dem überaus repräsentative Wohnräume angesiedelt sind. Weiters sind im Erdgeschoss eine


Einbauküche mit einer Speis, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und


ein separates WC und eine Dusche untergebracht.


Im Speisezimmer lädt ein gemutlicher Kamin zum kuscheln ein.


Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und bieten eine gehobene


Wohnatmosphäre.


Das Dachgeschoss ist über eine großzügigen Stiegenaufgang erreichbar und verfügt über vier


Zimmer, wovon man vom Schlafzimmer auf die Terrasse gelangt.


Das elegante Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem Waschtisch ausgestattet.


Weiters befindet sich auf dieser Wohnebene  noch ein separates WC.


Im hinteren Erdgeschoss befindet sich der Heizraum sowie ein Abstellraum, der noch zu


Wohnzwecken ausgebaut werden könnte.


Die genaue Raumaufteilung kann beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. 


Heizung und Warmwasser werden über eine Holzvergaser-Zentralheizung bereit gestellt


(Fußbodenheizung im Badezimmer, WC und Kinderzimmer). 


Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich weiters eine 42 m² große Terrasse, ein


großes Gartenhaus sowie eine Doppelgarage.


Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und bietet eine hohes Maß an Privatsphäre.


Diese bezaubernde Liegenschaft kann nach individueller Vereinbarung übernommen werden. 


 



Lage

  • Autobahnanschluss <3500m
  • Bahnhof <5500m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <3500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <9000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <5500m
  • Klinik <7000m
  • Nähe Mattersburg

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:21 m²
  • Terrassenfläche: 42 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 380 m²
  • Kellerfläche: 65 m²
  • Garagenfläche: 36 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • weitere Details: HIER.
  • Verfügbar ab: n.V.
  • Baujahr: 2000
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Objektstandort

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