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NEU SANIERTES EINFAMILIENHAUS ++ 5 ZIMMER ++ ROHDACHBODEN ++ NEBENGEBÄUDE ++ 1.000 m² GRUND

151
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.07.2024, 08:55 Uhr | willhaben-Code: 753417887
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€ 349.000Kaufpreis
€ 120 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

S+R KERN Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktSabine Kern

Objektstandort

Baumgartner Straße, 7021 Draßburg, Mattersburg, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    151 m²
  • Grundfläche
    1.000 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
    3,56 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 120
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt beim Ortsende der schönen Ortschaft Drassburg in Richtung Baumgarten - ca. 10 Minuten von Eisenstadt und Mattersburg entfernt.
Zur Autobahn A3 sind es auch nur 5 Minuten (nach Wien ca. 50 Minuten) - eine Bahnstation (Direktverbindung nach Wien!) und auch Kindergarten und Volksschule sind im Ort.


Insgesamt hat die Liegenschaft eine Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² und eine Wohnfläche von ca. 151 m².


Erdgeschoss:
- Windfang
- Vorraum/Diele/Stiege (ca. 16 m²)
- große Küche mit Essplatz-Möglichkeit und Speis (ca. 17 m²)
- Wohnzimmer (ca. 22 m²)
- Zimmer 1 (ca. 16 m²)
- WC mit Fenster


Obergeschoss:
- Vorraum/Diele/Stiege (ca. 16 m²)
- Bad mit Fenster, Dusche und WC
- Zimmer 2 (ca. 22 m²)
- Zimmer 3 (ca. 16 m²)
- Zimmer 4 (ca. 15 m²)
- Balkon (3,55 m²)
- Hausbrunnen im Keller!


- Rohdachboden mit ca. 75 m²
- voll unterkellert (ca. 75 m²)
 


Das Haus wurde soeben NEU SANIERT und präsentiert sich in einem Top-Zustand!
Zusätzlich gibt es noch ein NEBENGEBÄUDE als Lager/Büro/Werkstatt!


Insgesamt stehen bis zu 7 PKW-Stellplätze zur Verfügung!



Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Region: Mattersburg/Eisenstadt

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:3,56 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 75 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 5
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Verfügbar ab: SOFORT
  • Baujahr: 1950

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 120 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 120 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

S+R KERN Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Viktorgasse 141040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktSabine Kern
Referenz ID4832/1324
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 753417887 | Zuletzt geändert: 12.07.2024, 08:55 Uhr

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