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Tolles Ein-oder Zweifamilienhaus im Bezirk Mattersburg - 013186

207
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.07.2024, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1699317553
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Kristall-Immobilien
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Unternehmen


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KontaktBernadette Barbanek

Objektstandort

7021 Draßburg, Mattersburg, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    207 m²
  • Grundfläche
    620 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    237 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    11/24

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    90 m²
  • Terrasse
    60 m²
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 312.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Toller Ausblick über den Schlossgarten Draßburg direkt vor Ihrem Haus! 


Zum Verkauf gelangt ein aus dem Jahr 1962 erbautes Ein-oder Zweifamilienhaus mit ca. 207m2 Wohnfläche. 


Die Raumaufteilung wie folgt: 


EG: Vorraum, großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Ausgang in den Wintergarten und anschließendem Innenhof, große helle Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit kleinem Badezimmer mit Dusche und WC. 


 


OG: Vorraum, Wohnzimmer mit Pelletheizung, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Badewanne, WC und Abstellraum. 


 


Zusätzlichen Stauraum finden Sie am Dachboden sowie in den Nebengebäuden. 


Im Innenhof finden Sie außerdem ein gemütliches Partystüberl, div. Lagerräume sowie den Öltankraum und den Heizraum sowie eine Waschküche. 


Es wurden neue 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousie verbaut. Eine 14cm Vollwärmeschutzfassade kleidet nun das Haus und schützt vor Kälte. 


Es befindet sich in jedem Zimmer ein Kaminanschluss. 


Ein Althausankaufsdarlehen kann über das Land Burgenland unter Erfüllung der gegebenen Voraussetzungen eingereicht werden.  


 


Der Kaufpreis für dieses tolle Objekt beträgt EUR312.000,-.


Für weitere Fragen und Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 0676 70 97 770 - Barbanek Bernadette 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 60 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 90 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 145.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 11/24
  • Baujahr: 1962
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 145,3
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Kristall-Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Zehnergürtel 110 /1/Top 22700 Wiener Neustadt
KontaktBernadette Barbanek
Referenz ID13186
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1699317553 | Zuletzt geändert: 08.07.2024, 13:30 Uhr

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