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"DAVE - Charmantes 5-Zimmer-Haus mit großem Garten in zentraler und ruhiger Lage"

120
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 22.03.2024, 07:20 Uhr | willhaben-Code: 1362525033
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RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
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Unternehmen


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KontaktAndrea Eisner

Objektstandort

7132 Frauenkirchen, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    850 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Elektroheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 350.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

"Charmantes 5-Zimmer-Haus mit großem Garten in zentraler und ruhiger Lage"

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Dieses einladende Haus im Herzen von Frauenkirchen steht zum Verkauf. Es besticht durch einzigartigen Charme und einen wunderschönen Garten mit Teich auf großzügigem 850 m² Grundstück.

Mit Garage und geräumiger Werkstatt bietet es eine ideale Raumaufteilung:
Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Abstellraum
Wohnküche mit Essbereich und Blick in den Garten
Wohnzimmer mit Kamin
Ein Schlafzimmer

Im Obergeschoss:
Geräumiger Vorraum
Separates WC
Drei Schlafzimmer, eines mit Südbalkon
Stromheizung und Kamin sorgen für Wärme. Außenrollos sind vorhanden. Der idyllische Garten und Teich bieten Ruhe. Spar-Markt und Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Zusätzlich: Keller mit ca. 20 m². Frauenkirchen am Neusiedlersee - Fertöd bietet intakte Natur, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Fußgängerzone bietet Nahversorger, Gasthäuser, Vinothek, Cafés, Restaurants und Pizzerien. Die St. Martins Therme und Lodge ist ein Naherholungsgebiet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus als Ihr neues Zuhause in Frauenkirchen zu erwerben!

DAVE-Richtpreis: EUR 350.000,--
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 199.6 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: F   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E   


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Keller: TEIL
  • Heizung: Elektroheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 20.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: ca. 1967
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 199
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,03
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Elektroheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG

Unternehmen


Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktAndrea Eisner
Referenz ID1626/24815
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1362525033 | Zuletzt geändert: 22.03.2024, 07:20 Uhr

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