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Objektinformation

Objekttyp
Reihenhaus 
Zimmer
Wohnfläche
121 m²
Grundfläche
225 m²
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garten
81,91 m²
Terrasse
9,84 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 32,6
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,7
  • fGEE Energieklasse: A+

Objektbeschreibung

Besichtigungstermin sichern, nur noch 4 Einheiten zur Verfügung!


Schöner Wohnen in einer der aufstrebensten Region Österreichs.


Zum Verkauf angeboten, werden diese in Niedrigenergiebauweise errichteten Doppelhäuser die keine Wünsche offen lassen.
Durchdachtes Raumkonzept mit idealer Aufteilung, großzügig angelegter Wohn-/ Essbereich, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden uvm., dies sind nur einige Vorzüge von diesem tollen Wohnprojekt.

Erdgeschoß: Vorraum, Toilette, großer Wohnbereich mit getrennter Küche ca. 47 m² mit Zugang zur Terrasse und Garten

Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, Toilette

Kellergeschoß: zwei getrennte Kellerräume mit ca. 70 m², ideal auch als Kinderspielzimmer, Fitnessraum, Sauna bzw. Abstellflächen usw. verwendbar.

Eckdaten


  • Grundstücksfläche: ca. 206 m² bis 228 m²
  • Wohnfläche: ca. 114 m² bis 122 m²
  • 4 Zimmer
  • Keller ca. 70 m²
  • 2 Autoabstellplätze


Kaufpreis ab € 305.000,- exklusive Stellplätze (belagsfertig)
2 Autoabstellplätze pro Doppelhaus müssen mitgekauft werden, Preis pro Stellplatz € 10.000,-
Aufpreis schlüsselfertig brutto € 24.000,-
Anschlussgebühr ca. € 5.000,-

 


Hier geht´s zum 360° Rundgang:


Musterhaus 11: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1300375?accessKey=5b8d

Als Teil der Erste Bank und Sparkassengruppe, bieten wir ausgezeichnete Finanzierungsangebote und eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei einem unserer Wohnbauspezialisten.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 oder bernhard.klikovits@sreal.at



Lage

  • Autobahnanschluss <2500m
  • Bahnhof <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Bäckerei <500m
  • Bank <1000m
  • Post <1500m
  • Polizei <4500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1500m
  • Schule <2000m
  • Kindergarten <2500m
  • Neusiedler See, Burgenland

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 9,84 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 81,91 m²
  • Kellerfläche: 65.58 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2027-01-22
  • Energiepass HWB: 32.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 2590,89 Eur
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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