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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
218 m²
Nutzfläche
397 m²
Grundfläche
2240 m²
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Abstellraum
Garten
Terrasse
32,4 m²
Wintergarten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 144,9
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 1,84
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Großes Einfamilienhaus im Herzen Parndorfs mit idealer Raumaufteilung und Platz für die gesamte Familie!
 


Zum Verkauf angeboten wird dieses im Jahre 1994 in Massivbauweise errichtete, großzügige Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt.


Ein wunderschöner Garten mit Schwimmteich, die ideale Raumaufteilung, ein großer Wohn-Essbereich, die Garage und ein Keller mit ca. 151 m² - das sind nur einige Vorzüge dieser tollen Immobilie.

Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung sowie festen Brennstoffen mit Radiatoren beheizt.

Der großzügige Grundriss des Hauses mit dem schön angelegten Garten lässt viel Platz für Freunde und Verwandte.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss: ca. 119,53 m²
+ Empfangsbereich, Garderobe
+ Büro, (Gästezimmer)
+ Küche mit Essbereich und Speisekammer
+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschbereich
+ Abstellraum
+ Garage mit Zugang zum Haus und Garten


Dachgeschoss: ca. 98,49 m²
+ Vorraum
+ 2 Kinderzimmer mit jeweils ca. 24 m² mit Zugang zum Wintergarten 
+ Ankleideraum
+ Badezimmer mit Fenster Badewanne/Duschkabine/Waschbereich und Toilette
+ Schlafzimmer 
+ Wintergarten/Erholungsraum


Keller: ca. 151 m²
+ Aufenthaltsraum mit Lager
+ Waschküche
+ Heizraum
+ großer Lagerraum
+ Kellerraum mit Toilette

Garten:
+ schön angelegter Garten in ruhiger Siedlungslage mit Naturschwimmteich 
+ Terrasse mit ca. 32 m²
+ überdachter Außenbereich mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Highlights: 
+ Echtholzparkettböden
+ Alarmanlage
+ Entkalkungsanlage
+ Dachflächenfenster erneuert 
+ elektrische Außenrollläden
+ Terrassentür 2019 erneuert
+ Bewässerungsanlage mittels Computersystem bereits vorbereitet 

NEUGIERIG geworden? Zögern Sie nicht.........  eine Immobilie mit Seltenheitswert.

Lassen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 050100 26326 oder bernhard.klikovits@sreal.at

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse sowie Detailinformationen zugesendet.

Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!


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Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf www.sreal.at.



Lage

  • Region: Outlet Center Parndorf
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Bahnhof <1500m
  • Supermarkt <1000m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Bäckerei <1000m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Arzt <5500m
  • Apotheke <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 32,4 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Garagenfläche: 28.13 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass gültig bis: 2030-02-25
  • Energiepass HWB: 144.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1994
  • Anzahl WC: 3
  • Preis: auf Anfrage
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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