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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Wohnfläche
270 m²
Nutzfläche
270 m²
Grundfläche
1350 m²
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum
Dachterrasse
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 62
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 0,95
  • fGEE Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Mönchhof in gut frequentierter Lage.


 


Der bestehende Druckereibetrieb wird an einem neuen Standort in Mönchhof weitergeführt.


 


ca. 270 m2 Nutzfläche auf 2 Ebenen.


 


* Erdgeschoß ca. 147 m2  als Büro/Ordination geeignet


 


- Eingangsbereich


- Büro


- Teeküche


- WC


- Großraumbüro


 


* Obergeschoß ca. 123 m2 Wohnfläche


 


- Eingangsbereich


- großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche u. Zugang zur Dachterrasse ca. 24 m2


- Bad mit Wanne u. Dusche


- extra WC


- Abstellraum


- 2 Schlafzimmer


 


* Doppelgarage mit ca. 56 m2


 


Gas-Zentral Fußbodenheizung, Kamin im OG


 


komplett klimatisiert


 


Kaufpreis: € 448.000,-- 


 


Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.


 


Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


 


Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.


 


Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM


 


+43 (0)664 / 425 32 99


office@seereal.at



Lage

  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <8000m
  • Bank <1500m
  • Post <2500m
  • Polizei <2500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1000m
  • Arzt <4000m
  • Apotheke <4000m
  • Krankenhaus <4000m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <9500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Garagenfläche: 56 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 62 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2003
  • Anzahl WC: 2
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Kontaktformular
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Objektstandort

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