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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
147 m²
Grundfläche
753 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Parkplatz
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 114
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus einem ebenen Grundstück auf dem sich ein Bungalow befindet. Rechts an das Haus angebaut steht eine riesige Garage mit ca. 114 m² Nutzfläche. Davor gibt es 3 Stellplätze auf eigenem Grund. Auf der linken Seite führt eine Zufahrt in den Garten und in die Kellergarage. Hinter dem Haus geht es in den Garten und zur südwestlichen Terrasse.
Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Küche mit Stehpult, auf ein Wohnzimmer, auf ein helles Zimmer mit Zugang auf die Terrasse, auf ein Schlafzimmer mit angeschlossenen Schrankraum, auf ein Ankleidezimmer, auf ein geräumiges Jugendzimmer, auf eine Diele mit Treppe in das Kellergeschoss, auf ein Wannenbad mit extra Dusche und auf ein separates WC.
Der Keller besteht aus einem Kellerstüberl, einem Heizraum mit Holzlager, 3 Lagerräumen und einer Garage.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Zentralheizung die wahlweise mit Gas oder mit festen Brennstoffen befeuert werden kann. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zur Kühlung im Sommer stehen 4 Klima- Split Geräte zur Verfügung.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-facher Isolierverglasung. Beschattet wird mit Rollläden die manuell bedient werden.
Energieausweis Wert: HWB: 114

Lage

Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Gattendorf und ist ca. 500 m von der Bushaltestelle, 1 km vom Bahnhof und 3,3 km von der Nordost-Autobahn entfernt.
Um die Bildung kümmern sich ein Kindergarten mit der Möglichkeit für ein Mittagessen, eine Volksschule mit Tagesbetreuung und eine Musikschule.
Um die Gesundheit sorgt sich ein Allgemeinmediziner.
Für Dinge des täglichen Bedarfs stehen 2 Kaufhäuser zur Verfügung.
Auf das leibliche Wohl schauen ein Café und ein Fischerstüberl.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Kellerart: vollunterkellert
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Balkon/Terrassen vorhanden
  • Zustand: gepflegt
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Laminat

Flächen

  • Kellerfläche: 145.00 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 7
  • Anzahl Wohneinheiten: 1.00
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 8.8.2021
  • Energiepass HWB: 114
  • Energiepass HWB: 114 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1981
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
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Objektstandort

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