CHIC HAPPENS - Modernes Einfamilienhaus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche175,40 m²
- Grundfläche500 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche203,36 m²
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Modern Living trifft Stilbewusstsein
Sie wünschen sich ein nagelneues Haus, möchten aber nicht selbst bauen? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Hier müssen Sie nur noch Ihre Traumküche sowie einige Waschbecken und Armaturen auswählen - und schon können Sie einziehen.
Der Garten bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen - ob moderne Wohlfühloase, Familienparadies oder pflegeleichter Rückzugsort.
Verwandeln Sie dieses Traumhaus mit wenigen Handgriffen in Ihr persönliches Zuhause mit Wohlfühlgarantie!
"Chic Happens" ist mehr als ein Hausname - es ist ein Statement für Menschen mit Geschmack, für Familien, Kreative oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität, Komfort und das gewisse Etwas legen. Hier verschmelzen modernes Design, durchdachte Raumplanung und hochwertige Ausstattung zu einem Lebensraum, der nicht nur begeistert, sondern inspiriert.
Raumaufteilung & HighlightsErdgeschoss - offen, hell und einladend
Großzügiger Eingangsbereich mit eleganter Linienführung
Offene Wohnküche mit Zugang zur Sonnenterrasse - Küche frei nach Wunsch gestaltbar
Technikraum mit praktischem Lichthof - ideal für Wäscheständer
Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
Wohnzimmer mit atemberaubender Natursteinmauer - das stilvolle Herzstück des Hauses
Verbundener Elterntrakt mit:
Großflächigen Fensterschiebetüren in den Garten
Schlafzimmer mit durchdachter Trennwand für Bett & beidseitig begehbaren Schrank
En-Suite-Badezimmer mit Bereich für eine private Sauna
3 geräumige Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
Stilvolles Badezimmer mit Fenster und WC
Fußbodenheizung & Deckenkühlung - angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Viessmann Wärmepumpe - effizient und nachhaltig
Feinsteinzeug-Fliesen im Terrazzo-Stil - bereits verlegt, modern & pflegeleicht
Eichenparkett (folgt) - warm & natürlich
Dana-Türen aus Eiche im Erdgeschoss, weiß lackiert im Obergeschoss - abgestimmt mit dem Gesamtkonzept
Garten mit Technikraum
Poolvorbereitung bereits vorhanden
Optional: Carport kann ergänzt werden
Kindergarten, Volksschule und Mittelschule in unmittelbarer Nähe
Gymnasium, Musikschule & diverse Sportvereine gut erreichbar
Bahnhof Neusiedl: schnelle Anbindung nach Wien (ca. 35 Minuten mit dem Zug)
Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, BIPA, Apotheken etc.) im Ort
Kulinarik & Freizeit: Heurige, Cafés, Radwege, Wassersport, Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel
Der Neusiedler See liegt nur wenige Minuten entfernt - ob Segeln, Stand-Up-Paddling, Schwimmen oder entspannte Spaziergänge: Hier trifft Natur auf mediterranes Lebensgefühl.
Ein Haus mit Seele
"Chic Happens" wurde mit viel Liebe, Geschmack und Erfahrung geplant und gebaut. Es ist ein Haus, das nicht nur durch Technik und Ausstattung überzeugt - sondern durch Atmosphäre. Ein Haus, das auf Sie wartet. Fast fertig. Voller Stil. Bereit zum Einziehen.
Kontaktieren Sie uns
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch Grundrisspläne, beraten Sie persönlich oder vereinbaren eine Besichtigung.
Entdecken Sie, wie aus einem Haus ein Zuhause wird - in Neusiedl am See.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 2034-04-10
- Energiepass HWB: 47.1 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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