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Design-Juwel am Neusiedlersee

120
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.01.2022, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 477839918
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Engel & Völkers Wien MMC
Engel & Völkers Wien MMC

Telefon 004319615000
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KontaktEngel & Völkers Wien MMC

Objektstandort

7141 Podersdorf am See, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    547 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    165 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.190.000
Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

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Objektbeschreibung

Dieser außergewöhnliche, sonnenverwöhnte Bungalow für höchste Ansprüche ist fast unmittelbar am Neusiedlersee gelegen. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über das weite Wasser bis zum Leithagebirge.
Bereits mit dem ersten Schritt über die Schwelle stellt sich das Urlaubsfeeling ein. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene, wo alle Räume mit exquisitem Geschmack gestaltet wurden. Die 3 Meter hohe Decke trägt zusätzlich zu einem außerordentlichen Wohngefühl bei. Nahezu raumhohe Doppelflügel-Türen werten dieses Zuhause zusätzlich auf. Der wunderschöne, helle Parkettboden mit Fußbodenheizung zieht sich durch das gesamte Haus.
Der großzügige Wohn-/Essbereich umfasst eine High-End Küche und einen offenen Kamin mit Marmor-Einfassung. Die anschließende Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer durch die breiten Terrassentüren begehbar. Hier können Sie fabelhaft entspannen, Ihren Blick über den Neusiedlersee schweifen lassen und das angenehme pannonische Klima genießen. Der Garten ist von edlen Rosen eingerahmt. Die Olivenbäume und Lavendelsträucher tragen das Ihre zu einem wunderbar mediterranen Flair bei.

Vom gemütlichen Schlafzimmer gehen Sie durch eine Garderobe in das große Badezimmer mit Alessi Einrichtung. Ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC sowie zusätzlicher Stauraum und die geräumige Garage machen dieses Heim komplett. Die Immobilie verzaubert mit einem besonderen Charme und einer unschlagbaren Kombination aus Moderne und Gemütlichkeit - Lebensqualität pur!

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Strandbades Podersdorf. Die Gegend rund um den Ort bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Ob Sie nun begeisterter Segler oder Surfer sind, hier finden Sie die grenzenlose Vielfalt auch an allen anderen Sportarten. Im angrenzenden Nationalpark Neusiedlersee-Seewinkel gibt es vieles zu entdecken: ausgedehnte Wiesen und Weideflächen, Salzlacken, Schilfflächen und eine unglaubliche Fülle an Tier- und Pflanzenarten.
Die kulinarischen Verlockungen der burgenländischen Küche sowie die Nähe zu Wien machen die Seeregion zu einem höchst attraktiven Lebensmittelpunkt.

Ausstattung

  • Strandblick Wasserblick Seeblick
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 24,0 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl Badezimmer: 2.0
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 2016

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 53
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Engel & Völkers Wien MMC
Engel & Völkers Wien MMC

Adresse
Opernring 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktEngel & Völkers Wien MMC
Referenz IDI-00UIHT-W-02LS93
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 477839918 | Zuletzt geändert: 05.01.2022, 11:35 Uhr