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Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage mit unverbaubarem Seeblick!

180
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.04.2024, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 746159731
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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktWalter Haider

Objektstandort

7093 Jois, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    180 m²
  • Grundfläche
    2.960 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Gesamtfläche
    2.960 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
    18 m²
  • Garten
    2.000 m²
  • Terrasse
    50 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 790.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage mit atemberaubenden Blick auf den Neusiedlersee.


Einzigartiger Charme, Lebe deinen Traum!


Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einzigartig und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre.

Der herrliche Ausblick vom Balkon in den Garten und auf den Neusiedlersee lassen den Alltagsstress vergessen und Energie zu tanken!


Raumaufteilung Erdgeschoss:


Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Speis, Badezimmer mit Dusche, Schrankraum, Balkon , Garage


Raumaufteilung Wohnkeller:


Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Waschküche, Geräteraum, Heizraum, Tankraum


Haben wir Ihr Interesse geweckt!


Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.


Lage

Der entzückende Joiser Ortskern verzaubert mit seinen Winzerhäusern, lauschigen Heurigen und herzlicher burgenländischer Gastfreundschaft mit seiner hervorragenden Küche.

Das naturbelassene Joiser Seebad ist ein Paradies für Bootssportler und Surfer oder Sie genießen einfach die unberührte Natur bei einem Badetag.


In Jois gibt es einen Supermarkt, eine Apotheke und einige andere Nahversorger.

Ebenso stehen ein Kindergarten und eine Volksschule zur Verfügung. In wenigen Minuten erreichen Sie im benachbarten Neusiedl am See unzählige Geschäfte, Yachthafen, Mole West usw.

Das Outletcenter Parndorf ist nur wenige Fahrminuten entfernt.


Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Min. von der Stadtgrenze Wien bis Jois über die neu ausgebaute A4.

Die direkte Bahnverbindung vom Wiener Hauptbahnhof bringt Sie in 47 Min. direkt zum Bahnhof Jois.

Die Zugsintervalle betragen 30 Minuten.

Zum Flughafen Wien Schwechat sind es 25 Minuten.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:18,00 m²
  • Terrassenfläche: 50,00 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 2960 m²
  • Gartenfläche: 2000 m²
  • Kellerfläche: 125 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 790000,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 23700,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 28440,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 139,4
HWB Energieklasse: d
fGEE: 1,59
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktWalter Haider
Referenz ID0001007881
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 746159731 | Zuletzt geändert: 17.04.2024, 21:30 Uhr

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