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Familientraum! Neuer Bungalow in sonniger Ruhelage am Ortsrand

121
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 28.09.2022, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 581737668
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Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag

Unternehmen


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KontaktKerstin Freitag

Objektstandort

2425 Nickelsdorf, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    121 m²
  • Grundfläche
    934 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Garten
    800 m²
  • Terrasse
    30 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 479.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!


In der Gemeinde Nickelsdorf, in ruhiger, sonniger und vor allem in bester Lage mit Blick auf die pannonische Tiefebene sucht dieser komplett neuwertiger Bungalow seinen neuen Besitzer.


Das gepflegte Fertigteilhaus wurde im Jahr 2021 mit viel Liebe errichtet und geschmackvoll gestaltet.


Über den eleganten Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der große, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Küche und Speisekammer.


Hier findet die Familie ausreichend Platz zum den Tag ausklingen zu lassen. Durch die große Fensterfront im Wohnbereich haben Sie immer einen wunderbaren Blick ins Freie. Vom hellen, stylischen Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den großen Garten. Ein besonderes Zuckerl ist die 2. Zufahrt zum Grundstück am hinteren Teil der Bauparzelle.


Die neue, moderne Küche bietet ausreichend Platz für alle Hobbyköche. Hier können Sie Ihre Familie kulinarisch verwöhnen und sind dennoch Teil der Gesellschaft.


Ein wahrer Wellnessbereich ist das vorhandene Bad mit Wanne. Aufgrund des Dachflächenfensters haben Sie ausreichend Tageslicht im Nassraum. Die drei geräumigen Schlafzimmer sowie das separate WC runden das Platzangebot ab.


Selbstverständlich befindet sich dieser Traumbungalow auf den neuesten Stand der Technik, somit wird das Haus mittels energieeffizienter und ökologischer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Sie haben auch die Möglichkeit mittels diesem Heizsystem das Haus im Sommer leicht zu kühlen, sodass immer eine optimale Temperatur im Wohnbereich herrscht.


Alle Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden und sind 3-fach verglast.


Sie sind nun neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Traumhaus überzeugen?


Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin und sichern sie sich hiermit diese einzigartige exklusive Lage!


Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!


Kerstin Freitag, akad. IM


konz. Immobilienmakler


0699/ 11 74 49 14



Lage

Nickelsdorf - Ortsrandlage

Region: Ortsrandlage


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <7000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <500m
Post <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 30 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Barrierefrei
  • Holzbauweise

Flächen

  • Gartenfläche: 800 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 48.4 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,4
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag
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Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 327100 Neusiedl am See
KontaktKerstin Freitag
Referenz ID2836
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willhaben-Code: 581737668 | Zuletzt geändert: 28.09.2022, 13:40 Uhr