GEEIGNET FÜR LANDWIRTSCHAFTLICHEN BETRIEB WOHNHAUS INKLUSIVE 270 m2 HALLE UND GRÜNLAND

Wohnen und Arbeiten

Die sehr umfangreiche Liegenschaft, bestehend aus einem Wohnhaus, einem weitläufigen Innenhof, einer großen Halle sowie einem ca. 2700 m2 großen Grünland Anteil, würde sich hervorragend für einen landwirtschaftlichen Betrieb eignen. Das Wohnhaus wurde 1975 in Ziegelmassivbauweise errichtet, ein Gärtner gestaltete 2019 den Innenhof mit Garten. Die riesige Halle bietet viel Platz zum Einstellen mehrerer Fahrzeuge bzw. großer Maschinen. Der ehemalige Weinbaubetrieb wurde über die Jahre bestens gehegt und gepflegt.

Das Anwesen gliedert sich wie folgt:

• Wohnhaus: 4 Schlafzimmer, Küche mit Essecke, Esszimmer, Wohnzimmer, Vorraum, Bad, WC extra, Speiss, Loggia
• Kellergeschoß: Kellerstüberl, 2 große Lagerräume, Heizraum
• Innenhof mit Garten: ca.1000 m2
• Halle bzw. Stadl: ca. 270 m2 mit ca. 5 m Raumhöhe
• Grünland bzw. landwirtschaftliche Nutzfläche: ca. 2700 m2

Details zur Liegenschaft:

• renovierte Küche aus 2012
• neuer Warmwasserspeicher aus 2024
• neue Gartengestaltung mit Bewässerung aus 2019
• Holzfenster, teils mit Aluverglasung
• riesige 80 m2 Terrasse/Loggia
• modernisiertes Kellerstüberl

Mönchhof, die älteste Weinbaugemeinde Österreichs, befindet sich im Herzen des Seewinkels bzw. am Rande des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsgebieten, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität.

Zur Lage:

• 40 Fahrminuten nach Wien bzw. zum Flughafen Schwechat
• 20 Minuten nach Ungarn, Anbindung A4
• 10 Minuten zum Outlet Center Parndorf
• 10 Minuten zur St. Martins Therme

ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!