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Gols - typisch burgenländischer Streckhof mit großem Grund

90
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 22.01.2023, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 498230469
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Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag

Unternehmen


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KontaktKerstin Freitag

Objektstandort

7122 Gols, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Grundfläche
    1.343 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 420.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

In der allseits beliebten Weinbaugemeinde Gols, in zentraler Lage, gelangt dieser typisch burgenländischer Streckof zum Verkauf.


Das Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage und ist dennoch ruhig gelegen. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von über 1300 m² und ist von beiden Seiten zu befahren.


Ausreichend Stauraum bieten die vorhandene Nebengebäude welche insgesamt eine Fläche von ca. 150 m² bieten.


Der Wohnbereich bietet eine Gesamtflläche von ca. 90m² und bietet den Charme eines typisch burgenländischen Streckhofs.


Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das straßenseitige, geräumige Schlafzimmer. Weiters bietet der Wohnbereich eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie 2 kleine Schlafzimmer. Ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC runden das Platzangebot ab.


Beheizt wird der Wohnbereich mittels Elektorheizung bzw. feste Brennstoffe.


Der kleine vorhandene Teilkeller ist ein weiteres Zuckerl dieser Liegenschaft.


Sie möchten sich gerne selbst von diesem Objekt mit seinen 1000 Mögilchkeiten überzeugen?


Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin.


Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!


Kerstin Freitag, akad. IM


konz. Immobilienmakler


0699/ 11 74 49 14


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Ortszentrum

Region: Ortszentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9500m

Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Voll möbliert

Flächen

  • Lagerfläche: 150 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Elektroheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag
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Adresse
Hauptplatz 327100 Neusiedl am See
KontaktKerstin Freitag
Referenz ID2534
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willhaben-Code: 498230469 | Zuletzt geändert: 22.01.2023, 13:30 Uhr