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Großzügiges Retro-Wohnhaus mit viel Grund in zentraler Lage!

148
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 22.01.2023, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 624062693
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Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag

Unternehmen


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KontaktMarkus Wieger

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    148 m²
  • Grundfläche
    1.630 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    140 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Gesamtfläche
    288 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 618.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Herz was willst du mehr? Viel Platz zum Wohnen, Platz im Erdgeschoß für Auto, Hobby und Lager, Garten in Hülle und Fülle, …


Selbst Hand anlegen und erneuern oder den Profis übergeben.


 


Das gesamte Wohnobjekt - erbaut um ca. 1965 bis 1971 - und besteht (aufgrund der leichten Hanglage) aus dem oberen Wohnbereich, dem ebenerdigen Kellergeschoß und einem derzeit ausgebauten Dachgeschoß.


In der Ebene finden wir den einfachen Einstellraum und Garage sowie weiteren 3 Abstell- u. Lagerräume.


Die Wohnebene mit gesamt ca. 148m² besteht aus der zentralen, großzügigen Diele (hier befindet sich der zentrale Kamin) mit den Zugängen zu allen weiteren Räumlichkeiten: die südlich angelegte, offene Wohnküche mit Essplatz und Speisekammer, dem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmer sowie den dazugehörigen Nassbereichen: Bad mit Duschen, WC.


Über den in der Diele integrierten Aufgang zum Dachgeschoß gelangen wir zu 2 weiteren Mansardenzimmern, einem WC und dem rohen Dachraum (=Stauraum).


Auch über die Diele gelangen Sie in den ruhigen, angelegten Garten und der weiteren, derzeit ungenutzten Grünfläche. Blick auf weitläufige Wiesen!


Die gesamte Immobilie hat reichlich Potenzial für ein Mehrparteien-Objekt!


 


Bei Interesse steht Ihnen Hr. Wieger unter 0699 1169 1168 gerne zur Verfügung.



Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Flächen

  • Gesamtfläche: 288 m²
  • Kellerfläche: 140 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1968
  • Anzahl WC: 2

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag

Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 327100 Neusiedl am See
KontaktMarkus Wieger
Referenz ID2932
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willhaben-Code: 624062693 | Zuletzt geändert: 22.01.2023, 12:55 Uhr