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Luxus Pur - SEH 08

132
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.10.2020, 02:47 Uhr | willhaben-Code: 255474013
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Realitäten Ehrengruber GmbH
Realitäten Ehrengruber GmbH

Telefon 1004321672649
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KontaktMag. Kathrin Ehrengruber - Baumann

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    132 m²
  • Grundfläche
    162 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Gesamtfläche
    326 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.000.000
Maklerprovision: 0,00 % des Kaufpreises zzgl. 0,00 % USt.

Objektbeschreibung

Über eine Privatstraße gelangen Sie in Ihren uneinsehbaren Privatbereich, bestehend aus großzügigem Stellplatz, Abstell/Lagerraum für Ihr Sportequipment sowie dem Eingang zu Ihrem Wohnhaus.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoß: ein großer offener Wohn - Essbereich mit bodentiefen Glasportalen, sowie einer Terrasse, Garten und privaten Steganlage zu Ihrem Bootsliegeplatz. Des Weiteren gibt es im EG ein Gästebad mit Anschlüssen für Dusche und WC. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein 2 Duschbäder. Das Masterbedroom verfügt über einen Weitblick auf den See.

Ausstattung: Die Häuser werden belagsfertig übergeben, optional kann das Paket schlüsselfertig zusätzlich erworben werden. Zur fixen Ausstattung gehören unter anderem eine natürliche Holzfassade aus heimischem Lärchenholz ( grau ), Terrassen und Steganlagen mit eigenem Seezugang, begrünten Dächern u.v.m.

Bootsliegeplatz mit Stromanschluss.

Beheizt wird mit Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, der Anschluss für einen offenen Kamin/Schwedenofen ist gegeben

Gerne informieren wir Sie über die optionale Ausstattung.

Sie erwerben Eigentum auf Eigentumsgrund, für die Nutzung ganzjährig geeignet, die Steganlage im EG, sowie der Bootsliegeplatz werden in Form einer ewigen, unentgeltlichen Dienstbarkeit vergeben.

Das Haus befindet sich in der Anlage "am Hafen", welches aus 21 Einheiten besteht, eine Übersicht über alle Einheiten finden sie unter 

http://www.ehrengruber.com/projekte/am-hafen-neusiedl-am-see/ oder

www.amhafen.at

 

Link zur Stadtgemeinde Neusiedl am See: http://www.neusiedlamsee.at

 


Lage

Sonnige Süd - Ost Ausrichtung, direkt erste Reihe am offenen Wasser, mitten im See. Wien oder Bratislava sind binnen 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Neusiedl am See verfügt über eine gute Zuganbindung, der Flughafen Wien Schwechat ist ebenfall 20 Minuten entfernt.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 25,75 m²
  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl: 1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 326 m²
  • Lagerfläche: 10,17 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie


Anbieterdetails

Realitäten Ehrengruber GmbH
Realitäten Ehrengruber GmbH

Adresse
Untere Hauptstraße 607100 Neusiedl am See
KontaktMag. Kathrin Ehrengruber - Baumann
Referenz ID289
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 255474013 | Zuletzt geändert: 08.10.2020, 02:47 Uhr