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Mein eigener Wohn(t)raum in Kittsee

80
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.12.2022, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 603659456
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RE/MAX P&I in Neusiedl/S. / Bruneu KG
RE/MAX P&I in Neusiedl/S. / Bruneu KG

Unternehmen


Telefon 2004321678252
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KontaktEddy Oberndorfer

Objektstandort

2421 Kittsee, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Grundfläche
    875 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    158 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.999
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -

Sehr ansprechendes gepflegtes Einfamilienhaus auf ca.875 m2 Grundfläche in Kittsee.
Gut durchdachte Wohnraum Aufteilung

EG
+ Windfang / Eingangsbereich
+ zentraler Vorraum
+ WC mit Fenster
+ Abstellraum
+ Bad mit Wanne
+ Küche mit Essecke
+ Zimmer 1
+ Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
+ großzügige Terrasse mit Abgang in den Garten
+ Zimmer 2

KELLER

+ WC
+ Dusche
+ Lagerraum
+ Garage für 1 PKW mit genug Lagermöglichkeiten für Reifen und Werkzeug
+ Heizraum: Gaszentralheizung, feste Brennstoffe
+ Werkraum
+ entzückendes Kellerstüberl für geselliges beisammen sein

EXTRAS :
+ Gartenhaus / Schuppen für Gartengeräte & co
+ Außenrollos teilweise elektrisch
+ elektrische Garagentor von Hörmann
+ SAT TV
+ Böden: Fliesen, Laminat
+ Apfelbaum & Marillenbaum für den Vitaminhaushalt


Das Haus besticht durch seine sehr gut gelegene zentrale Lage solide Ausstattung und dem großen Grundstück.
Ich würde mich freuen Ihnen diese gepflegte Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.


Verkehrsanbindung: A6, A4, Bus und Bahn nach Wien, Bratislava und Ungarn

360 GRAD FOTOS !
Auf www.remax.at finden Sie unter der Objektnummer 2275/3020 die 360 Grad Fotos zur Ansicht.



ACHTUNG:
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.



INFO:
Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit oder ohne möglicher Althausankaufsförderung schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt
zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg
problemlos die Zukunft planen zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 275.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: G   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.09   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E   

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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Küche
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Kellerfläche: 78.0 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1982
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 275
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,09
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX P&I in Neusiedl/S. / Bruneu KG
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Unternehmen


Adresse
Obere Hauptstraße 697100 Neusiedl am See
KontaktEddy Oberndorfer
Referenz ID2275/3020
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 603659456 | Zuletzt geändert: 01.12.2022, 07:15 Uhr