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Nickelsdorf - geräumiges EFH mit Nebengebäude, Pool und Garage

170
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 22.09.2021, 03:56 Uhr | willhaben-Code: 481205205
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Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag

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KontaktKerstin Freitag

Objektstandort

2425 Nickelsdorf, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    170 m²
  • Grundfläche
    793 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    270 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 425.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Ein absoluter Familienhit wartet auf SIE in der Gemeinde Nickelsdorf in absolut ruhiger Ortsrandlage.


Das Haus wurde in den ca 1950er Jahren errichtet, 1994 aufgestockt und erweitert und bietet eine Gesamtwohnfläche von über 170m² und ist somit ideal für eine Großfamilie.


Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die geräumige Küche mit Frühstücksbar. Das im EG befindliche Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer sowie der große Wintergarten runden das Platzangebot im EG ab. Selbstverständlich befinden sich auch Bad und WC im EG. Ein wahrer Blickfang und ein absolutes Highlight ist der große Indoorpool der Badespaß rund um das Jahr garaniert. Ein gemütliches Beisammensein garantiert Ihnen der geräumige Wintergarten mit Zugang zum Indoorpool.


Springen Sie ins warme Wasser wenn draußen die Schneeflocken das Gras zieren- ein wahrer Traum, den Sie bald erleben können.


Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer und separates WC.


Für ausreichend Stauraum sorgen die an den Wohntrakt angrenzenden Nebengebäude. Hier haben Sie ausreichend Platz zum Ausüben Ihrer Hobbies bzw. genügend Stauraum für diverse Utensilien.


Der im Garten befindliche Pavillon ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie.


Die große Garage rundet das Gesamtangebot ab.


Ein zusätzliches Highlight ist der große, sonnige Garten welcher die Herzen von allen Hobbygärtnern höher schlagen lässt.


Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von dieser Immobilie überzeugen?


Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin.


Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!


Kerstin Freitag, akad. IM


konz. Immobilienmakler


0699/ 11 74 49 14



Lage

  • Ortsrandlage
  • Region: Ortsrandlage
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Bahnhof <1500m
  • Bank <1000m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Schule <1000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <7000m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Wintergarten
  • Abstellraum

Flächen

  • Garagenfläche: 30 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 140 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1994
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 140
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag

Adresse
Hauptplatz 327100 Neusiedl am See
KontaktKerstin Freitag
Referenz ID2472
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 481205205 | Zuletzt geändert: 22.09.2021, 03:56 Uhr