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Niedrigenergie Einfamilienhaus mit Pool am Friedrichshof

148
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.11.2021, 21:50 Uhr | willhaben-Code: 467515552
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Seereal Immobilien KG
Seereal Immobilien KG

Telefon 1004321672048
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KontaktChristian Rittsteuer, MSc

Objektstandort

2424 Zurndorf, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    148 m²
  • Grundfläche
    535 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 419.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Niedrigenergie Einfamilienhaus  mit Pool in am Friedrichshof 


- ca. 148 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen - aktuell auf 2 Wohneinheiten geteilt, eine interne Verbindung wäre möglich


Top1: 


Erdgeschoß ca. 43m²


  • großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, der Zugang zu Garten
  • Toilette

  Obergeschoß ca.46m² ist das


  • zentraler Vorraum
  • 3 Schlafzimmer 
  • 2 Bäder mit Dusche/Badewanne und WC

 Top 2:  


Erdgeschoss ca. 50m² ebenerdig


  • großzügige Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse
  • Bad mit Dusche und WC
  • Schlafzimmer 

 


  • Pool mit Massagedüsen, Schwallbrause und automatische Wasseraufbereitung
  • Erdwärmepumpen-Fußbodenheizung - auch mit Kühlfunktion im Sommer
  • 4 kw Photovoltaikanlage 
  • Wohnraumlüftung

 


Der Friedrichshof bietet für seine Bewohner eine außergewöhnliche Infrastruktur, neben Hotel mit Restaurant, verfügt die Anlage über 2 Reitbetriebe mit Reithalle, Naturbadeteich mit Sauna, 2 Feuerstellen,  Sportplatz, Beachvolleyballplatz uvm.


 


Kaufpreis: EUR 419.000,-- 


Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.


 


Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.


 


Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM


+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at



Lage

  • Autobahnanschluss <1000m
  • Bahnhof <6500m
  • Bank <6000m
  • Post <6000m
  • Polizei <7000m
  • Supermarkt <6000m
  • Einkaufszentrum <7500m
  • Bäckerei <6000m
  • Arzt <6000m
  • Apotheke <6000m
  • Schule <6500m
  • Kindergarten <6000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Stellplatz: CARPORT
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 25 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2013
  • Anzahl WC: 4

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,55
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Seereal Immobilien KG
Seereal Immobilien KG

Adresse
Untere Hauptstraße 227100 Neusiedl am See
KontaktChristian Rittsteuer, MSc
Referenz ID1530
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 467515552 | Zuletzt geändert: 26.11.2021, 21:50 Uhr