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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
247 m²
Nutzfläche
327 m²
Grundfläche
572 m²
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Abstellraum
Garten
330 m²
Terrasse
30 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 57,58

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit viel Platz für sich und Ihre Lieben?


Sie möchten Arbeit und Wohnen vereinen?


Dann haben Sie nun das passende Objekt gefunden!!!


In der idyllischen Seewinkelgemeinde Tadten sucht dieses gepflegte, lichtduchflutete und vor allem großzügige Ein-bzw. Zweifamilienhaus seinen neuen Besitzer.


Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt insgesamt 247m² welche sich in 2 Wohneinheiten und 2 Ebenen aufteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die kleinere Wohneinheit im Ausmaß von ca. 117m². Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großen Wohn- Essbereich und somit ins Herzstück des Hauses. Vom stylisch gestaltenen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, welche zum gemütlichen Beisammenseit mit Freunden und Familie einlädt. Drei weitere, geräumige Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne rundt das Platzangebot der ersten Wohneinheit ab.


Über den 2. Eingang gelangen Sie in den "Hauptwohnbereich" im Obergeschoss. Auch hier wurde darauf geachtet, dass viel Licht in die Wohnräume eindringen kann und so eine helle, angenehme Wohlfühlatmosphäre geschaffen wird. Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet eine Fläche von ca. 130m². Vom Vorraum aus gelangen Sie in den offenen Wohn- Essbereich mit Küche und Ausgang auf die große Terrasse im OG. Das große Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken hat die perfekte Größe als Familienbad. Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Abstellraum runden das Platzangebot ab.


Stauraum bietet der vorhandene Teilkeller im Ausmaß von ca. 80m².


Das am hinteren Teil des Grundstücks befindliche Nebengebäude, sowie die Doppelgarage lässt alle Männerherzen höher schlagen.


Der uneinsehbare Garten wird mittels Bewässerung gegossen, so haben Sie ausreichend Zeit Ihre idyllische Grünoase zu genießen.


Ihr Interesse wurde geweckt und Sie möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser Immobilie machen?


Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Kerstin Freita, akad. IM


konz. Immobilienmakler


0699 / 11 74 49 14



Lage

  • Region: Ortszentrum
  • Bahnhof <5500m
  • Bank <500m
  • Post <4500m
  • Polizei <9500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <6000m
  • Krankenhaus <10000m
  • Bäckerei <4000m
  • Kindergarten <500m
  • Schule <9500m
  • Ortszentrum von Tadten

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 30 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 330 m²
  • Kellerfläche: 80 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 57.58 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 3
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Kontaktformular
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Objektstandort

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