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++Wohnen wo andere Urlaub machen,das Chalet am Golfplatz unmittelbar neben der Therme Lutzmannsburg++

85
3 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 13.06.2024, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 1056361727
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Grabner Immobilien
Grabner Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter45
KontaktPaul Kneisz

Objektstandort

7361 Lutzmannsburg, Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Grundfläche
    469 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    112 m²
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    185 m²
  • Terrasse
    12 m²
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 289.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

++Wohnen wo andere Urlaub machen,das Chalet am Golfplatz unmittelbar neben der Therme Lutzmannsburg++

 


Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Zweit-Immobilie beziehungsweise einer weiteren Immobilie direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg zu verwirklichen.


Genießen Sie die Beachlounges, den Golfclub sowie das Housekeeping-Service. Durch die unmittelbare Nähe zu Golfclub, Therme und dem Rotweinort Lutzmannsburg bietet sich ein umfassendes Gastronomieangebot. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie im wunderschönen Weingebiet des Blaufränkischlandes - an der österreichisch-ungarischen Grenze.


 


#Daten zum Objekt:


- Vorraum


- WC


- Bad mit Dusche


- Zimmer I


- Zimmer II


- Zimmer III (Wintergarten)


- Wohnküche


- Abstelltaum/Technikraum


- Garage


 


#Technik:


Massivbauweise,Heizung mittels Klimasplitgerät!


 


#Kosten:


Siehe Tabelle (letzte Seite)


 


#Lage:


Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia gehört zu der ungarischen Ortschaft Zsira und liegt direkt an der Grenze zu Österreich. Für einen Stadtbesuch ca. 1 Stunde entfernt, bieten sich die Hauptstädte Wien und Budapest gleichermaßen an. Die burgenländische Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist nur 12 Kilometer von Lutzmannsburg entfernt und deckt sämtliche Bereiche moderner Infrastruktur ab. Gesundheitsservice: Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, etc., gastronomische Lokale, Geschäfte, sportliche und kulturelle Angebote u.v.m.


 


Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen!


Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung.


 


Herzliche Grüße,


Paul Kneisz


+43 (0) 660 3 817 517


kneisz@grabner-immobilien.at


www.grabner-immobilien.at


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 12 m²
  • Bad mit Dusche
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Barrierefrei
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Gartenfläche: 185 m²
  • Garagenfläche: 21.42 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool: Ja
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Elektroheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Grabner Immobilien
Grabner Immobilien

Unternehmen


Adresse
Roseggergasse 87350 Oberpullendorf
KontaktPaul Kneisz
Referenz ID7983
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1056361727 | Zuletzt geändert: 13.06.2024, 14:30 Uhr

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