Anrufen

Großzügiges Landhaus mit ganz viel Grün

225
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.01.2023, 11:21 Uhr | willhaben-Code: 597885304
Bild 1 von 20
Bild 2 von 20
Bild 3 von 20
Bild 4 von 20
Bild 5 von 20
Bild 6 von 20
Bild 7 von 20
Bild 8 von 20
Bild 9 von 20
Bild 10 von 20
Bild 11 von 20
Bild 12 von 20
Bild 13 von 20
Bild 14 von 20
Bild 15 von 20
Bild 16 von 20
Bild 17 von 20
Bild 18 von 20
Bild 19 von 20
Bild 20 von 20
€ 379.000Kaufpreis
€ 150 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

IMMO - LEBEN OG
IMMO - LEBEN OG

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter9
KontaktWerner Schinnerl

Objektstandort

7321 Raiding, Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    225 m²
  • Grundfläche
    3.394 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    225 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    3.000 m²
  • Terrasse
    60 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 379.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 150
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Im mittelburgenländischen Raiding wartet ein großzügiges Landhaus mit riesigem Garten auf neue Eigentümer mit ganz viel Platzbedarf und Geduld.


Da die derzeigten Besitzer noch auf der Suche nach dem richtigen Plätzchen für die nächsten Jahre sind, kann das Haus erst nach Vereinbarung übergeben werden. Dieses Immobilienangebot eignet sich daher nicht an Suchende, die Ihr Traumhaus sofort beziehen möchten!


Aber Geduldige werden belohnt:


Mit einem großartigen Garten mit ganz viel Grün....und ganz viel Platz zum Wohnen und Arbeiten oder eine große Familie!


Die Liegenschaft verfügt neben zwei Garagen im Untergeschoß über 4 große Räume, die derzeit als gemütliches Jagdstüberl, Waschküche und Lagerräume genutzt werden.


Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoß, das 2006 völlig neu gestaltet wurde. Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kachelofen als Blickfang verspricht gemütliche Stunden. Die Küche ist modern ausgestattet, verfügt aber auch über einen praktischen Tischherd mit Holzbefeuerung.


Weiters befindet sich im OG ein schönes Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne.


Über drei Seiten des Obergeschoßes erstreckt sich eine herrliche Terrasse, auf der Sie selbst entscheiden, ob Sie Schatten oder Sonne bevorzugen.


Der Dachboden ist ausgebaut, mit Strom versorgt und bietet als offener Raum weitere knapp 100 m² Platz!


Über einen Hof erreicht man den ca 45m² großen Stadl, der als Lager und für allerlei Arbeiten genutz werden kann und ein Carport, das über einen separate Einfahrt erreicht werden kann.


Der gepflegte Garten ist absolut uneinsehbar und bietet genug Platz, z.B auch für Selbstversorger!


Wenn Sie es also nicht eilig haben um Ihr neues Domizil zu beziehen, freue ich mich darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu können!


 


Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.


*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***



Lage

Region: Liszt-Zentrum Raiding


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <5000m
Krankenhaus <7500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <8500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <3000m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 60 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 3000 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2032-08-21
  • Energiepass HWB: 118 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 150 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 150 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 1684,44 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 118
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,45
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMO - LEBEN OG
IMMO - LEBEN OG

Unternehmen


Adresse
Webergasse 23/11200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
KontaktWerner Schinnerl
Referenz ID4553/154
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 597885304 | Zuletzt geändert: 26.01.2023, 11:21 Uhr