Kleines Landhaus mit Innenhof, ideal für Selbstversorger

85
3 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 08.06.2026, 10:11 Uhr | willhaben-Code: 1384096278
Bild 1 von 13 - Ansicht vom Garten
Bild 2 von 13 - Bild
Bild 3 von 13 - Einfahrt und Blick in den Innenhof
Bild 4 von 13 - Innenhof
Bild 5 von 13 - Vorraum mit Kaminofen
Bild 6 von 13 - Zimmer 1
Bild 7 von 13 - Zimmer 2
Bild 8 von 13 - Küche
Bild 9 von 13 - Zimmer 3
Bild 10 von 13 - Stallgebäude
Bild 11 von 13 - Impressionen
Bild 12 von 13 - Die geräumige Scheune
Bild 13 von 13 - Obstbäume oberes Grundstück
€ 145.000Kaufpreis

z-immobilien gmbh
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KontaktBianca Weisl

Objektstandort

7373 Piringsdorf, Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Grundfläche
    927 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    480 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 145.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das Landhaus liegt in einer ruhigen Gasse in der idyllischen Gemeinde Piringsdorf im südlichen Mittelburgenland. Es bietet auf 85 m² einen hellen Vorraum mit Kaminofen der Fa. Meller, drei Zimmer, sep. WC, ein Bad mit Fenster sowie eine Küche mit Speis. Geheizt wird mittels Holzzentralheizung, ein Wechsel zu Fernwärme wäre möglich. Das direkt an das Wohnhaus angebaute Nebengebäude, mit offenem Schuppen, Stall und Abstellraum, verfügt über viel Platz. Des weiteren ist eine große Scheune vorhanden. Autos können in der überdachten Einfahrt und im offenen Schuppen parken. In erhöhter Lage liegt ein 105 m² großer Garten mit Obstbäumen. Gute Infrastruktur im Ort, hoher Freizeit- und Erholungswert in der Umgebung.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

ruhige Ortslage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6500m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <10000m

Kinder / Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9500m

Verkehr
Autobahnanschluss <8000m
Bahnhof <9000m

Sonstige
Bank <500m
Post <4500m
Polizei <9500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Linoleumboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 480 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2032-11-22
  • Energiepass HWB: 270 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1967
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 270
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,17
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

z-immobilien gmbh
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Adresse
Hauptplatz 57400 Oberwart
KontaktBianca Weisl
Referenz ID17161-4
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willhaben-Code: 1384096278 | Zuletzt geändert: 08.06.2026, 10:11 Uhr

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