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Modernisiertes Landhaus mit hoher Privatsphäre und Ausblick

72
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.07.2024, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 851983014
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z-immobilien gmbh
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KontaktBianca Weisl

Objektstandort

7442 Lockenhaus, Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Grundfläche
    875 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Elektroheizung
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
    622 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 150.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das gepflegte, modernisierte Landhaus liegt in ruhiger Lage in der Gemeinde Lockenhaus. Seit 2009 wurde laufend saniert und renoviert (Fassade, Fenster, Elektrik, Bad etc.) Während der letzten fünf Jahre kamen u.a. noch Innentüren, Infrarotheizung, Terrassentür, Kachelofen, Einfahrtstor sowie die Pflasterung der Auffahrt hinzu. Raumaufteilung: Helles Bad mit Wanne, Dusche, Bidet & WC. Sep. WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit kleiner Terrasse, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, Kachelofen und Ausgang auf die XL-Terrasse mit Traumblick in die Umgebung. Der Dachboden könnte ausgebaut werden. Pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse. Viel Stauraum im Anbau und Nebengebäude. Geheizt wird mittels Kachelofen und Infrarotheizung. Doppelcarport und Parkplatz vorhanden. Herrliche Wanderwege im Naturparadies Geschriebenstein beginnen vor der Haustür. 




Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9000m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:3
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 622 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 73.5 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1924
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 73,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,77
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Elektroheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

z-immobilien gmbh
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Adresse
Hauptplatz 57400 Oberwart
KontaktBianca Weisl
Referenz ID15886
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 851983014 | Zuletzt geändert: 18.07.2024, 14:40 Uhr

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