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***Neubauprojekt in Unterwart*** Schlüsselfertige Doppelhaushälfte - Provisionsfrei f.d.Käufer TOP 3

118,17
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.05.2022, 00:43 Uhr | willhaben-Code: 531068995
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RE/MAX Thermal / Egger Immobilien e. U.
RE/MAX Thermal / Egger Immobilien e. U.

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KontaktMarkus Schiller

Objektstandort

Unter der Warte / Ecke Rosengasse, 7502 Unterwart, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    118,17 m²
  • Grundfläche
    246 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    13,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 358.259
Zusatzinformation: Fixpreis

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Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI für den Käufer!
Dieser moderne Lebens(t)raum besteht aus insgesamt 4 Doppelhäusern (in Summe also 8 Häuser) am Ortsrand der Gemeinde Unterwart.

Durch die Lage der Häuser genießen Sie hier die Ruhe und die Sonne im eigenen Garten. Sie finden hier den idealen Platz, um sich vom Alltag zu erholen und Kraft zu tanken.

Die modernen Objekte werden in ziegelmassiv Bauweise errichtet. Ein Carport, ein weiterer Abstellplatz (auf Wunsch und Aufpreis auch ein Doppelcarport möglich), ein Abstellraum und direkt anschließender Eigengarten inklusive!

Aufteilung im Erdgeschoß:
Eingangsbereich mit Vorraum; WC; Abstellraum; Technikraum;
moderne, offene Küche mit großzügigem Wohn-Essbereich und direktem Zugang auf die Terrasse

Aufteilung im Obergeschoß:
Vorraum; Bad mit WC; 3 Zimmer

Ausstattung:
- Laminat in den Wohn-, Schlaf-, Vor- und Abstellräumen sowie der Küche
- Fliesen in den Sanitärbereichen
- 3-Scheibenisolierverglasung, Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung (über Luftwärmepumpe, gegen Aufpreis zusätzlich Photovoltaik möglich)
- Klimatisierung vorbereitet (Leerverrohrung)
- Kamin im Wohnbereich ohne Aufpreis möglich

Die Wohnlage ist ideal, da die Stadt Oberwart mit sämtlicher Infrastruktur sowie die Golf- und Thermenregion Südburgenland in der Nähe sind. Oberwart ist mit mehr als 7.600 Einwohnern die größte Stadt des Südburgenlandes und hat im Laufe der Jahrzehnte an wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Bedeutung gewonnen.

Zahlungsplan - bitte beachten Sie die mitgesendeten Informationen hierzu!
Treuhändige Abwicklung erwünscht.
1/3 bei Angebotslegung bzw. Kaufvertrag
1/3 Fertigstellung Rohbau
1/3 restliche Schritte

!!Ein Highlight!!
Unter den Eigentümern wird *** ein Auto im Wert von EUR 40.000, - *** nach Fertigstellung und Einzug aller Parteien verlost (keine Barablöse möglich)!

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Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zu!

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Bauträger, sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer,
können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.
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Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 13,20 m²
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 30
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 30
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Baujahr: ca. 2022
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Fixpreis

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RE/MAX Thermal / Egger Immobilien e. U.
RE/MAX Thermal / Egger Immobilien e. U.

Adresse
Hauptstraße 287551 Stegersbach
KontaktMarkus Schiller
Referenz ID1669/1597
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 531068995 | Zuletzt geändert: 05.05.2022, 00:43 Uhr