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**Neubauprojekt in Unterwart** Schlüsselfertige Doppelhaushälfte - Provisionsfrei f.d.Käufer - TOP 5

118,17
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.05.2022, 00:38 Uhr | willhaben-Code: 531148524
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RE/MAX Thermal / Egger Immobilien e. U.
RE/MAX Thermal / Egger Immobilien e. U.

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KontaktKarin Egger

Objektstandort

Unter der Warte / Ecke Rosengasse, 7502 Unterwart, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    118,17 m²
  • Grundfläche
    246 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    13,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 358.259
Zusatzinformation: Fixpreis

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Lebens(t)raum besteht aus insgesamt 4 Doppelhäuser am Ortsrand in der Gemeinde Unterwart - Nähe Oberwart!
PROVISIONSFREI für den Käufer!

Durch die Lage der Häuser genießen Sie hier ganztägig die Ruhe und die Sonne im eigenen Garten - hier finden Sie den idealen Platz, um sich vom Alltag im Grünen zu erholen und Kraft zu tanken.
Das moderne Objekt wird in ziegelmassiver Bauweise und einem Carport/Abstellraum und direkt anschließendem Eigengarten errichtet.
Das großzügige und offene Raumprogramm erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die perfekte Raumaufteilung, die Sie begeistern wird:

Erdgeschoß
Eingangsbereich mit Vorraum; Toilette; Abstellraum; Technikraum
moderne, offene Küche mit großzügigen Wohn-Essbereich und direktem Zugang auf die Terrasse;

Obergeschoß
Vorraum; Bad mit Toilette; 3 Zimmer

Ausstattung:
- Laminat in den Wohn-, Schlaf-, Vor- und Abstellräumen sowie Küche
- Fliesen in den Sanitärbereichen;
- 3-Scheibenisolierverglasung, Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss;
- Fußbodenheizung (über eine Luftwärmepumpe und gegen Aufpreis zusätzliche
Photovoltaik)
- Klimatisierung vorbereitet (Leerverrohrung)
- Kamin im Wohnbereich ohne Aufpreis möglich

Ein Carport + ein Abstellplatz ist inkludiert (auf Wunsch und Aufpreis auch ein Doppelcarport möglich).

Die Wohnlage ist ideal, da die Stadt Oberwart mit sämtlicher Infrastruktur sowie die Golf- und Thermenregion Südburgenland in der Nähe sind. Oberwart ist mit mehr als 7.600 Einwohnern die größte Stadt des Südburgenlandes und hat im Laufe der Jahrzehnte an wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Bedeutung gewonnen.

Ein Highlight!!
Unter den Eigentümern wird *** ein Auto im Wert von EUR 40.000, - oder ein Warengutschein im selben Wert vom XXX Lutz *** nach Fertigstellung und Einzug unter allen 8 Parteien verlost!(keine Barablöse möglich)

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Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Bauträger, sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer,
können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.
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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 13,20 m²
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 30
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 30
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: 2023
  • Baujahr: ca. 2023
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Fixpreis

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RE/MAX Thermal / Egger Immobilien e. U.
RE/MAX Thermal / Egger Immobilien e. U.

Adresse
Hauptstraße 287551 Stegersbach
KontaktKarin Egger
Referenz ID1669/1596
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 531148524 | Zuletzt geändert: 05.05.2022, 00:38 Uhr