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SOMMERAKTION "Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten" zum Fixpreis !

158,97
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.07.2024, 04:05 Uhr | willhaben-Code: 766021192
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Radakovits Immo GmbH
Radakovits Immo GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter18
KontaktDipl. Immobilienmanager Mario Radakovits

Objektstandort

7503 Großpetersdorf, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    158,97 m²
  • Grundfläche
    441 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    1.100 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
  • Garten
    935 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 165.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über insgesamt sechs geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Es sind 2 Bäder, sowie ein separates WC vorhanden, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Das Gebäude umfasst zwei Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Esszimmer, welches das Herzstück des Hauses bildet. Hier gibt es ebenfalls einen Kamin. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wovon ein Zugang zu einem Balkon bietet, der Ihnen entspannte Momente im Freien, direkt nach dem Aufwachen, ermöglicht. Ein idyllischer Garten erstreckt sich neben dem Haus Richtung des rückseitig befindlichen Zufahrtswegs.


Die Parkmöglichkeit im Innenhof bietet Platz für zwei PKWs, besonders praktisch ist, dass Sie so Ihre Einkäufe auf kurzem Wege vom Fahrzeug in die Küche transportieren können.


Das Grundstück selbst erstreckt sich über eine Fläche von 1100 m², wovon 935 m² auf den Garten entfallen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt straßenseitig durch ein Tor mit integrierter Tür, was Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Zusätzlich gibt es nicht nur an der Hauseingangstür im Innenhof eine Türklingel, sondern auch eine straßenseitig am Tor.


Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut und im Jahr 1978 um eine zweite Wohneinheit erweitert, die jedoch keine Küche enthält. Im Keller befindet sich ein Öllagerraum, der im Jahr 1972 errichtet wurde und Ihnen die sichere Lagerung von Heizöl ermöglicht. Des weiterem ist der Garten mit einem Erdkeller, zur Lagerung von Obst und Gemüse, ein Paradies für Gartenliebhaber.


Dieses Einfamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen und vielseitigen Wohnraum sind, der von Natur und Garten umgeben ist, könnte dieses Anwesen die perfekte Wahl für Sie sein.


Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich vorstellen zu dürfen!


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Großpetersdorf. Die Lage ist ideal, da Sie sowohl die Ruhe eines Wohngebiets als auch die Nähe zur Natur genießen können, da sich der Tauchenbach am unteren Ende des Grundstücks befindet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <10000m

Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <8000m
Höhere Schule <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <8000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Voll möbliert
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gesamtfläche: 1100 m²
  • Gartenfläche: 935 m²
  • Kellerfläche: 88.95 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2032-05-01
  • Energiepass HWB: 212.36 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1966
  • Anzahl WC: 3

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 212,36
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,36
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Radakovits Immo GmbH
Radakovits Immo GmbH

Unternehmen


Adresse
Hautplatz 11 / Top 077400 Oberwart
KontaktDipl. Immobilienmanager Mario Radakovits
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Referenz ID6587/129
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willhaben-Code: 766021192 | Zuletzt geändert: 13.07.2024, 04:05 Uhr

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