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Großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

146,20
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 21.05.2024, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 729131078
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PlanetHome Immobilien Austria GmbH
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Unternehmen


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Kontakt Cornelia Flunger

Objektstandort

7512 Kirchfidisch, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    146,20 m²
  • Grundfläche
    479 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    162,60 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 115.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem soliden Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Potential? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

Dieses Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung mit großen, lichtdurchfluteten Zimmern sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Die Grundsubstanz des Wohnhauses aus dem Jahr 1952 ist in gutem Zustand, ebenso wie Dach und Dachstuhl. Die Fenster wurden bereits durch moderne Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden ersetzt.

Es besteht zwar noch Sanierungsbedarf in den Innenbereichen, aber das bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich zu einer vorhandenen Holzvergaserheizung wurde 2006 eine Pelletheizung installiert, was Ihnen die Wahl zwischen zentraler Pellet- oder Stückholzheizung ermöglicht.

Neben dem Wohnhaus finden Sie einen Heizraum und einen beheizbaren Lagerbereich sowie ein großes Wirtschaftsgebäude aus dem Jahr 1964. Dieses bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungen, von Lagerung bis hin zu gewerblichen Zwecken. Eine Garage mit angrenzendem Lagerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Unterbringung von Fahrzeugen.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 479 m² und bietet einen gut befahrbaren Innenhof sowie Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Widmung eignet sich diese Liegenschaft auch ideal für gewerbliche Zwecke.

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung dieses grundsoliden Angebots stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu entdecken und kontaktieren Sie mich noch heute. Ich freue mich darauf, Sie zu unterstützen Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

Der Energieausweis vom 16.10.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 327 kWh/m²a, fGEE 4,22.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 414 35 33 oder per E-Mail cornelia.flunger@planethome.at zur Verfügung!

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Lage

Kirchfidisch ist ein Ortsteil von Kohfidisch, einer Gemeinde im Süden Burgenlands.
Der Ort liegt etwa 18 km südöstlich von Oberwart und etwa 7 km von der ungarischen Grenze entfernt.

Direkt in Kirchfidisch ist ein Kindergarten vorhanden.
Die Volksschule sowie die Mittelschule befindet sich nur zwei Kilometer entfernt in Kohfidisch.
Auch Nahversorger sind hier zu finden.

Die nächste Busstation ist fußläufig erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Gymnasium 21.0 km
Hauptschule 2.0 km
Grundschule 2.0 km
Kindergarten 0.4 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 2.0 km
Gaststätten 0.2 km

Verkehr
Bus 0.35 km

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: NEIN
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2033-10-16
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1952
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 0,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 327
fGEE: 4,22
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

PlanetHome Immobilien Austria GmbH
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Unternehmen


Adresse
Dietrichgasse 27/3.OG1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Kontakt Cornelia Flunger
Referenz ID122255
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 729131078 | Zuletzt geändert: 21.05.2024, 08:20 Uhr

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