Ihr Zuhause mit Zukunft
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche160 m²
- Grundfläche1.258 m²
- Zimmer6,5
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche240 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten1.258 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, großzügiges Wohnhaus, das ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die viel Platz und einen großen Garten schätzen, geeignet ist.
Mit rund 160 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Raum für komfortables Wohnen - egal ob Sie Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume benötigen.
Das Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.258 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet: Vom liebevoll angelegten Garten über Spiel- und Freizeitfläche bis hin zu Ausbauideen wie Pool, Gartenhaus oder Outdoor-Lounge - hier haben Sie Freiraum und Privatsphäre zugleich.
Kurz & knapp:
ca. 160 m² Wohnfläche
ca. 1.258 m² Grund
ideal für Familien oder Generationswohnen
viel Platz für Gartenliebhaber, Hobby & Freizeit
ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Dieses Haus bietet eine wunderbare Kombination aus großzügigem Raumangebot, Naturverbundenheit und Zukunftspotenzial. Perfekt für alle, die nicht nur ein Haus - sondern ein Lebensgefühl suchen.
Lage
Markt Allhau liegt eingebettet in sanfte Hügel, umgeben von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Diese naturnahe Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt vor Ort. Gleichzeitig überzeugt Markt Allhau mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung - die Auffahrt zur A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Wien und Graz. Auch die Bezirkshauptstadt Oberwart ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Kultur, Freizeit und Shopping.
Region: Oberwart
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <7500m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <5000m
Höhere Schule <8000m
Universität <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <6000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <8000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Gartenfläche: 1258 m²
- Kellerfläche: 80 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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