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Liebevoll renoviertes Bauernhaus mit großer Einfahrt und Scheune

80
4,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.11.2020, 04:13 Uhr | willhaben-Code: 418260802
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Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefon 06642171740
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KontaktAugust Oswald

Objektstandort

7503 Großpetersdorf, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Grundfläche
    583 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Nutzfläche
    199 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 140.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 2.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! Wir freuen uns somit jederzeit auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins. 


 


Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus samt Garten am Land!


Dieses Haus wurde im Jahr 1943 gebaut und laufend renoviert. Zuletzt im Jahr 2017, wo nachfolgende Arbeiten durchgeführt wurden:  neue Elektro- und Wasserleitungen, Kanal, Innenputz, Zentralheizung, sämtliche Fußböden, Badezimmer, WC, Innentüren, Kastenfenster, Rauchfang und Dachausbesserung.


Die Wohnfläche (die sehr liebevoll renoviert wurde) von 80 m2 gliedert sich in folgende Räumlichkeiten auf:   Küche mit Essbereich,  Wohnzimmer, 1 großes Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und Vorraum.   Im Rohdachboden kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Weiters stehen noch folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:  Waschraum mit 7 m2, Stadl mit 60 m2, Teilkeller mit 25 m2  sowie der unterdachte Einfahrtsbereich mit großem Tor und einer Fläche von 27 m2. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. In der Küche steht zusätzlich ein Herd, der angenehme Wärme abgibt und gleichzeitg zum Kochen verwendet werden kann.


Im Garten befindet sich ein aus dem Jahr 1934 gebauter Hausbrunnen, der für die Rasenbewässerung bzw. die Bewässerung des Küchengarten dient. Ein Holzschuppen vervollständigt das Angebot. 


Mit diesem Einfamilienhaus wird jede Art von Zielgruppe angesprochen. Sei es Singles, Familie mit Kind, Ruhesuchende etc.. Auch Künstler finden hier mit dem großen Stadl hervorragende Bedingungen vor und können sich hier ungestört entfalten.


Großpetersdorf bietet jegliche Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freibad sind vorhanden. Auch der öffentliche Verkehr ist sehr gut ausgebaut. Sportfans finden hier ebenfalls mit den zahlreich ausgebauten Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Seen ausgezeichnete Bedingungen gleich vor der Haustür vor. Und die Kulinarik mit den südburgenländischen Spezialitäten kommt hier auch nicht zur kurz.


 


 


 


 


 



Lage

  • Region: Oberwart
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Schule <4000m
  • Kindergarten <8000m
  • Höhere Schule <10000m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <3500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <10000m
  • im Ortszentrum von Großpetersdorf

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 5 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 25 m²
  • Garagenfläche: 27 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 400 kWh/m²/Jahr
  • weitere Details: HIER.
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1943
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 400
fGEE: 4,39
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Adresse
Obere Landstraße 9/23500 Krems an der Donau
KontaktAugust Oswald
Faxnummer02732/72269 15
Referenz ID48103
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 418260802 | Zuletzt geändert: 19.11.2020, 04:13 Uhr