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Mietshaus mit 8 Einheiten

255
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.11.2020, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 366034529
Bild 1 von 7 - Straßenansicht 1

Village 37 GmbH
Village 37 GmbH

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KontaktMag. Alois Grath

Objektstandort

7423 Pinkafeld, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    255 m²
  • Grundfläche
    550 m²
  • Nutzfläche
    320 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 320.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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Objektbeschreibung

Zinshaus mit 8 Mieteinheiten

Dieses sehr interessante Objekt befindet sich im Zentrum von Pinkafeld. Dabei wurde ein Einfamilienhaus im Laufe der Jahre zu einem Zinshaus erweitert. Die letzte Erweiterung wurde im Jahr 1995 durchgeführt. Aktuell befinden sich in dem Objekt 8 Mieteinheiten (davon 2 Geschäftslokale) mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 320m². Die Grundstücksfläche beträgt rd. 550 m².

Zur Straße befinden sich im Erdgeschoß zwei Geschäftslokale mit insgesamt ca. 65m². Im Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit rd. 76 m². Weitere sechs Wohneinheiten mit Größen von 22 m² bis 62 m² befinden sich im Erdgeschoß.

Das Haus ist abgesehen von einer Wohnung am Ende des Hoftraktes bestandsfrei. Für eine Neuvermietung ist eine Renovierung bzw. Adaptierung zur optimalen Vermietung erforderlich. Mit zusätzlichen, kleineren Adaptierungen können ideale Studentenappartements geschaffen werden.

Heizung: elektrischAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Zusatzinformationen

  • Anzahl Wohneinheiten: 8
  • Energiepass HWB: 98.7 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: ca. 1955

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 98,7
HWB Energieklasse: E

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Anbieterdetails

Village 37 GmbH
Village 37 GmbH

Adresse
Johann Kodatsch-Straße 1/77000 Eisenstadt
KontaktMag. Alois Grath
Referenz ID3804/3

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willhaben-Code: 366034529 | Zuletzt geändert: 18.11.2020, 08:15 Uhr