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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
120 m²
Grundfläche
1190 m²
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Balkon
5 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 236,5
  • HWB Energieklasse: G
  • fGEE: 3,22
  • fGEE Energieklasse: E

Objektbeschreibung

Nettes Haus in sonniger Dorfruhelage mit schönem Garten.

In einem kleinen südburgenländischen Dorf, an der kaum befahrenen Dorfstraße, umgeben von Natur pur, liegt dieses solide gebaute, nette Haus. Sonnige, helle Zimmer, ein schöner Garten, die überdachte Veranda, Vogelgezwitscher und viel Wald rundherum in der hügeligen Umgebung.

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Günseck ist ein Ortsteil von Unterkohlstätten im Südburgenland. Der Ort liegt an der B50. Sehenswert ist die alte Dorfschule, die zum Dorfwirtshaus umgebaut wurde. Der nächste Nahversorger ist in Bernstein, in ca.7 Autofahrtminuten erreichbar. Die Marktgemeinde Bernstein verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Musikschule, Nahversorger, Bäckerei, Fleischhauer, Gastronomie, das Schloss, das Edelserpentinmuseum, eine Bank, Ärzte, Wirtschaft- und Handwerkerbetriebe, das Naturschwimmbad, und ringsum die hügelige, bewaldete Natur mit einem herrlichen Ausblick über das Südburgenland bis nach Kärnten.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:236.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:5 m²
  • Keller: vorhanden
  • Küche
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung / feste Brennstoffe

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 236.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Kaufabwicklung
  • Baujahr: ca. 1965
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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