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Stadtvilla mit Historie in sonniger Lage

215
8 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 27.11.2020, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 418116668
Bild 1 von 16 - Der Weg im Garten zum Haus

IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.
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KontaktMag. Roswitha Koch

Objektstandort

7423 Pinkafeld, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    215 m²
  • Grundfläche
    858 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 295.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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Objektbeschreibung

Romantische Stadtvilla mit Historie in sonniger Lage

Dieses Stadthaus lässt den Traum von einer Villa mit Geschichte wahr werden. Vom Stadtzentrum rund 10 Gehminuten entfernt, kann man hier im traumhaften Garten in Sonnenlage sein eigenes Reich genießen. Auf zwei Ebenen bietet Villa Rotbuche ausreichend Platz für eine Mehrgenerationenfamilie, oder für Leben und Arbeiten.

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Die Stadtgemeinde Pinkafeld mit ihrem wunderschönen Altstadtkern liegt an der Pinka, eingebettet in die Hügellandschaft der angrenzenden Steiermark auf der einen und mit offenem Blick in das Südburgenland auf der anderen Seite. Hier kann man den Erholungswert der naturbelassenen Umgebung genießen.

Pinkafeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Praktische Ärzte sowie Fachärzte, das Schul- und Hochschulzentrum, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Restaurants, Hotellerie, Cafés, Bäckerei, Fleischhauerei, Bauernladen, Bioladen, zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitätenanlagen, usw. Die Autobahnanbindung an die A2 ist in ungefähr vier Minuten Fahrtzeit erreichbar. Graz und Wien liegen ca.80-100km entfernt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:210.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:12 m²
  • WG-geeignet
  • Keller: TEIL
  • Küche
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung / feste Brennstoffe

Flächen

  • Kellerfläche: 50.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 6
  • Anzahl Badezimmer: 6
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Anzahl Wohneinheiten: 5
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 210.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Kaufabwicklung
  • Baujahr: ca. 1927
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 210,3
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,58
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.
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Adresse
Landesgerichtsstraße 61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Roswitha Koch
Faxnummer+43 50 450-599
Referenz ID2000/35367
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 418116668 | Zuletzt geändert: 27.11.2020, 07:15 Uhr