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Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und Garage in ruhiger Ortsrandlage

132
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.01.2022, 06:17 Uhr | willhaben-Code: 522505290
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s REAL - Neusiedl am See
s REAL - Neusiedl am See

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KontaktMarco Antonio Stipsits

Objektstandort

7423 Pinkafeld, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    132 m²
  • Grundfläche
    1.724 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Loggia
    12 m²
  • Terrasse
    16 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 255.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Dieses in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand gelegene Eigenheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren.

Eine Ankaufsförderung durch das Land Burgenland ist möglich. Die Förderungshöhe beträgt ca. 20.000,- Euro, zusätzlich kann eine Förderung für eine "Energetische Sanierung" in Anspruch genommen werden.
Mit Bedacht aufgeteilte Räumlichkeiten bieten auf ca. 99 m² im Erdgeschoß und dem ca. 75m² großen Kellergeschoß vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnebene im Erdgeschoß unterteilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Kabinett, die Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer (Wanne) und eine Toilette.
Im Kellergeschoß kann eine Einliegerwohnung mit einem Vorraum, einer Wohnküche bzw. einem Wohnraum, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem weiteren großen Wohnraum und dem separaten Eingang etabliert werden. Des Weiteren verfügt diese untere Etage über einen ca. 40m² großen Mehrzweck- bzw. Lagerraum.
Für Ihren PKW steht eine Garage mit einem Stellplatz zur Verfügung.
Bisher wurde mit der Kombination aus Einzelofen und Elektroheizung für wohlige Wärme gesorgt.
Den Fotos können Sie entnehmen das einige Revitalisierungen nötig sind.

Das Grundstück weißt eine Größe von ca. 1.724 m² auf und kann in zwei Parzellen abgeteilt werden. 

In der Stadtgemeinde Pinkafeld finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur vor:
- Supermärkte (Spar, Penny, Billa, Hofer, Lidl, ADEG usw.)
- Schulen (Volksschule, Hauptschule, Berufsschule, Fachhochschule, HTBL)
- Kindergärten und Kinderkrippe
- Praktische- & Fachärzte
- Apotheke
- Banken und Postamt
- kostengünstiges Citytaxi
- zahlreiche Gastronomiebetriebe

Es gibt auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
- Allwetterbad, Sportzentrum (Tennis, Fitness), Kunsteisbahn, Rad- & Wanderwege usw.

Gestalten Sie Ihrem Bedarf entsprechend neu und verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil!



Lage

  • Bahnhof <8500m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Flughafen <2000m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <1500m
  • Universität <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Bank <1000m
  • Post <1500m
  • Polizei <1500m
  • Arzt <4000m
  • Apotheke <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Terrassenfläche: 16 m²
  • Loggiafläche: 12 m2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Voll möbliert

Flächen

  • Kellerfläche: 75.2 m²
  • Garagenfläche: 15 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2031-11-10
  • Energiepass HWB: 241.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1971
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 241,9
HWB Energieklasse: F
fGEE: 5,2
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Sonstige

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

s REAL - Neusiedl am See
s REAL - Neusiedl am See

Adresse
Schulgasse 447400 Oberwart
KontaktMarco Antonio Stipsits
Immobilien Card
Referenz ID960/60030
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 522505290 | Zuletzt geändert: 04.01.2022, 06:17 Uhr