COMING SOON | Reihenhausanlage Tauernblick Feldkirchen | Haus II

112
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 22.01.2021, 16:45 Uhr | willhaben-Code: 402942827
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THI Treuhand Immobilien GmbH
THI Treuhand Immobilien GmbH

KontaktGerli Kinz

Objektstandort

9560 Feldkirchen in Kärnten, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Wohnfläche
    112 m²
  • Grundfläche
    340 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Garten
    267 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

OPEN AIR BESICHTIGUNG

Wir freuen uns Ihnen persönlich das Grundstück zu zeigen und stehen Ihnen bei Fragen und Antworten vor Ort zur Verfügung.
Termine finden Sie auf unserer Facebook-Seite.
https://www.facebook.com/feldkirchentauernblick


DAS PROJEKT

Besuchen Sie unsere Website www.tauernblick-feldkirchen.at
und wir freuen uns auf Ihre Anfragen und einen persönlich Beratungstermin in unserem Büro oder vor Ort!

Diese modern Reihenhausanlage mit Niedrigenergiestatus mit dem passenden Projektnamen TAUERNBLICK FELDKIRCHEN, ist in einer sonnigen Aussichtslage mit Blick auf die Ossiacher Tauern in Zentrumsnähe zu Feldkirchen geplant.

Dörflicher Charakter auf der einen und Stadtleben auf der anderen Seite - das zeichnet in erster Linie die idyllische Wohngegend und sehr gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten befinden sich in der Nähe und steigern den Wohnwert dieses Neubauprojektes. Traumhafte Terrassen, sonnige Eigengärten, helle Wohnküchen und durchdachte Raumkonzepte sprechen für dieses schöne Wohnprojekt.

Die intelligent konzipierte Reihenhausanlage aus österreichischer Produktion und Qualität, besteht aus 5 Häusern mit je ca. 113 m² Wohnnutzfläche und unterschiedlich großen Gartenanteilen.
Durch die unterschiedlichen Gartengrößen, finden auch Sie die passende Einheit, bei der Sie sagen:
funktional, stylisch, energieeffizient, modern, ausreichend Platz: "Genau meins".

Der Wohn- Essbereich ist lichtdurchflutet, von dort aus können Sie den Ausblick auf die Ossiacher Tauern und Ihren Garten genießen.

Die 113 m² Wohlfühloase ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS
*Eingangsbereich mit Garderobe
*separate Toilette
*2 oder 3 Schlafzimmer (optional)
*Badezimmer mit Wanne oder Dusche
*Stiegenhaus
*2 x Parkplatz (Carport optional)

UNTERGESCHOSS
*40 m² großer Wohn- Essbereich
*Küche integriert im Wohn- Essbereich
*Zugang zu Terrasse und Garten
*Gästetoilette
*Hauswirtschaftsraum
*Technikraum

Ebenso können die Häuser gegen Aufpreis schlüsselfertig erworben werden.


AUSSTATTUNG & MERKMALE
ALL IN ONE PAKET

- belagsfertige Ausführung inkl. Grundanteil
- zwei unterschiedliche Grundrissvarianten stehen zur Auswahl (Schlafebene mit 2 oder 3 Schlafzimmer)
- reine Wohnfläche ca. 113 m²
- Fenster, Beschattung, raumhohe Fenstertür und Festverglasung im EG
- Insektenschutz
- Garten
- Balkon
- überdachte Terrasse

Weitere Details finden Sie in unserem Exposé!
Carport und Kamin gegen Aufpreis.


IHRE ANSPRECHPARTNER

Größtmögliche Transparenz steht für uns an oberster Stelle. Gerade weil die meisten unserer Kunden
natürlich keine Bauexperten sind, ist uns eine vertrauensvolle Basis enorm wichtig. Wir begleiten
unsere Kunden durch den gesamten Bauprozess und achten auf Qualität, Leistbarkeit und vor allem
Umsetzbarkeit - dies ist auch der Leitfaden unseres Bauträgers.
Zögern Sie nicht zu lange, diese Gelegenheit wird bald vergriffen sein!

DER BAUSTART IST NOCH IN 2020 GEPLANT


KONTAKT

Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung.

Besuchen Sie unsere Website www.tauernblick-feldkirchen.at
und wir freuen uns auf Ihre Anfragen und einen persönlich Beratungstermin in unserem Büro oder vor Ort!

Gerne leiten wir Ihnen das Exposé weiter, melden Sie sich jederzeit unter
servus@tauernblick-feldkirchen.at.

KOOPERATIONSPARTNER

Dieses Projekt wird in Kooperation mit Meilenstein Realitäten GmbH vermarktet.


NEBENKOSTEN

Provision 3,6 % inkl. USt.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Lage

Das Projekt TAUERNBLICK FELDKIRCHEN liegt im Franz-Wiegele-Weg in 9560 Feldkirchen,
in der Nähe der Innenstadt von Feldkirchen und vom Ossiacher See.

Feldkirchen ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks Feldkirchen im wunderschönen Kärnten. Die alte Handwerksstadt liegt am nördlichen Rand des Klagenfurter Beckens und damit im Zentrum Kärntens. Durch diese zentrale Lage ist die Stadt und der Bezirk ein absolut beliebter Wohnort.

Feldkirchen liegt auf einer Seehöhe zwischen 550 und 900 m und wird umgeben von Wiesen und Wäldern. Die südöstlichen Ausläufer der Nockberge machen die Landschaft sanft hügelig und die idyllischen Badeseen der Region, im speziellen die unmittelbare Nähe zum Ossiacher See, und die Berge wie die Gerlitzen bieten viele Freizeitmöglichkeiten.

Mehr Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 267,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Anzahl Wohneinheiten: 5.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2030-06-02
  • Energiepass HWB: 33.40 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 33.40 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,64
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

THI Treuhand Immobilien GmbH
THI Treuhand Immobilien GmbH

Adresse
Monte Carlo Platz 19210 Pörtschach am Wörther See
KontaktGerli Kinz
Referenz IDGK-THI-00241
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 402942827 | Zuletzt geändert: 22.01.2021, 16:45 Uhr