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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
11 
Wohnfläche
374 m²
Nutzfläche
82 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Garage
Balkon
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 197
  • HWB Energieklasse: E
  • fGEE: 2,22
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Seeliegenschaft, mit einem traumhaften Blick über den eigenen tiefblauen Badesee und die umliegende Bergwelt, befindet sich in Mittelkärnten und lässt das Herz von Naturliebhabern höher schlagen.

Die Immobilie mit ca. 375 m² Wohnfläche bietet Ihnen genügend Raum zum Entfalten.
Neben Platz für die gesamte Familie bietet Ihnen diese Traum-Immobilie auch eine idyllische Lage mit einzigartigen ca. 6 HA Wald- und Wiesenfläche, Bauland mit ca. 4.000 m² und einem ca. 1 HA großen Badesee.

Unter folgenden Links gelangen Sie zum virtuellen Online-Rundgang dieser Immobilie:
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https://my.matterport.com/show/?m=GkraGWXnLRG&brand=0

Daten & Ausstattung:
- ca. 375 m² Wohnfläche
- ca. 6 HA Waldfläche
- ca. 4.000 m² Bauland (Wahnsinns-Potenzial !)
- ca. 1 HA großen Badesee (Bade- & Fischrecht vorhanden)
- 2 hauseigene Quellen
- 6 Schlafzimmer
- 4 Bäder
- 1 separates WC
- Kamin
- 1 Terrasse
- 1 Balkon
- Boden: Parkett, Teppich & Fliesen
- Ölheizung
- Solaranlage mit 7 Einheiten
- 3 Garagenplätze
- 5 Freistellplätze

Lage:
Feldkirchen ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks Feldkirchen in Kärnten.
Durch die zentrale Lage ist die Stadt die ideale Ausgangsposition, um ganz Mittelkärnten zu erkunden.

Winter:
Feldkirchen liegt inmitten vieler schöner Skigebiete. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Familienparadiese Simonhöhe und Hochrindl, die Gerlitzen, das Wintersportgebiet Turracher Höhe, den Weltcuport Bad Kleinkirchheim und den Geheimtipp Falkert. Abwechslungsreiche Skitage sind hier garantiert!

Aber nicht nur Skifahrer kommen im Winter in Feldkirchen in Kärnten auf ihre Kosten. Die umliegenden Seen wie Flatschacher See und Maltschacher See verwandeln sich in der kalten Jahreszeit zu einem Eldorado für Eisläufer, Eishockeyspieler und Eisstocksportler.
In Wintern mit guter Schneelage stehen aber auch den Langläufern in und um Feldkirchen gespurte Loipen zur Verfügung und Spaziergänger finden in den umliegenden Bergen, Wiesen und Wäldern ein Wintererholungsparadies.

Sommer:
Badespaß, Erholung oder Wassersport - ein Seenurlaub in Feldkirchen bietet Abwechslung pur!
In Kärnten gibt es 44 kontrollierte, trinkwasserreine Badeseen.Von Feldkirchen aus sind einige der schönsten Seen Kärntens in nur wenigen Minuten erreichbar. An einem Tag am idyllischen Flatschacher See entspannen, am nächsten Morgen einen Segelausflug am Ossiacher See wagen und am Abend ein nobles Dinner direkt am Wörthersee genießen. Von Feldkirchen aus ist das möglich!

Erkunden Sie auf 16 gut markierten Wegen die schönen Ausflugsziele in und um Feldkirchen. Durch die günstige Verkehrslage der Stadt erreicht man in kurzer Zeit beispielsweise die saftigen Wiesen und Almen der Nockberge, aber auch hoch aufragende Gipfel der Gurktaler Alpen sind ein Erlebnis für Wanderer.
Auch Radsportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten - Familien- und Trekkingtouren, Mountainbiketouren, aber auch Rennradtouren stehen zur Auswahl.

Besonders erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur. In nur ca. 10 Autominuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr.

Lage:
Feldkirchen erricht man bequem und direkt aus allen Richtungen:
- aus Wien/Graz über die A2 Südautobahn
- aus Deutschland über die A10 Tauernautobahn
- aus Italien und Slowenien auch über die A10 Tauernautobahn.

In etwa 25 km (25 Autominuten) erreichen Sie den nächsten Flughafen in Klagenfurt am Wörthersee.

Für weitere Informationen der Immobilie besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.


Lage

Region: Kärnten

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Teppichboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 5
  • Garagenplätze: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 6.00
  • Anzahl Badezimmer: 4.00
  • Anzahl Stellplätze: 8
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2028-05-14
  • Energiepass HWB: 197.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 197.00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1985
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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