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Modernes, energieeffizientes SMART HOME HAUS in sonniger Ruhelage

267
9 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.12.2020, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 423432871
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Eberhard Immobilien
Eberhard Immobilien

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KontaktMag. (FH) Margit Eberhard

Objektstandort

9562 Himmelberg, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    267 m²
  • Grundfläche
    951 m²
  • Zimmer
    9
  • Nutzfläche
    267 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 539.000
Maklerprovision: 3,6 % inkls. Ust

Objektbeschreibung

In einer kleinen Wohnsiedlung steht dieses moderne Smart Home Haus mit vielen Annehmlichkeiten. Das Haus ist so gebaut, dass die Wohnräume den Blick in eine schöne Naturlandschaft freigeben. Gerne übermittle ich Ihnen mehr Informationen zu diesem energieeffizienten Haus.

Mit diesem Video versuche ich Ihnen den Charme und die zauberhafte Atmosphäre dieses Hauses noch besser zu vermitteln. Kopieren Sie den Link :https://youtu.be/nZK4YbYjWdk und fügen Sie den Link in den Browser ein.

Smart Home dient als Oberbegriff für technische Verfahren und Systeme in Wohnräumen und -häusern, in deren Mittelpunkt eine Erhöhung von Wohn- und Lebensqualität, Sicherheit und effizienter Energienutzung auf Basis vernetzter und fernsteuerbarer Geräte und Installationen sowie automatisierbarer Abläufe steht. (Wikipedia)

Lage

Leichte Hanglage inmitten einer schönen Naturlandschaft. Sonnige und ruhige Lage in der Nähe befindet sich der idyllische Flatschacher See.

Der Ort Pichlern befindet sich im Gemeindegebiet Himmelberg. Himmelberg liegt im Zentrum Kärntens nordwestlich von Feldkirchen. (ca. 672 m Seehöhe)

Ausstattung

  • Wichtige Eckpunkte: Massiv Bauweise, Vollwärmeschutz, Flachdach, Doppelgarage , Einfahrt mit Pflastersteinen , SMART Home Firma LOXONE ein österreichisches Produkt und frei programmierbar, EG Vorraum moderne Einbauküche und Essbereich Wohnzimmer 1 Einsatzofen mit Sichtfenster Terrasse Gästezimmer Garderobenraum Treppe in das OG / Treppe in das UG Bad / WC OG Flur 3 Schlafzimmer 1 Ankleidezimmer 1 Bad mit Badewanne und Dusche UG 1 Hobbyraum 1 Wäscheraum 1 Heizraum 1 WC 1 Raum mit Tür in den Garten
  • Balkonanzahl:2.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Heizungsart: HOLZ
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 117.63 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 33.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 33.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2014
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Eberhard Immobilien
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Adresse
Klagenfurter Straße 39560 Feldkirchen in Kärnten
KontaktMag. (FH) Margit Eberhard
Referenz IDME-00194
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 423432871 | Zuletzt geändert: 19.12.2020, 09:30 Uhr