Anrufen

Sonniges Stadthaus zentrumsnah

186
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.06.2024, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 746019854
Bild 1 von 10
Bild 2 von 10
Bild 3 von 10
Bild 4 von 10
Bild 5 von 10
Bild 6 von 10
Bild 7 von 10
Bild 8 von 10
Bild 9 von 10
Bild 10 von 10
€ 269.000Kaufpreis
€ 375 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Kompagnon Immobilien GmbH
Kompagnon Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter100
KontaktFederico Kucher

Objektstandort

9560 Feldkirchen in Kärnten, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    186 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Balkon
    5 m²
  • Garten
    200 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 180
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 375
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Sie suchen immer schon ein größeres Haus oder ein Mehrfamilienhaus in top Lage? Dann sind Sie hier genau richtig.!


Dieses sonnige Schmuckstücküberzeugt nicht nur durch seine traumhafte Lage, sondern auch durch unzählige Eigenschaften:


  • 3 Wohneinheiten zu je ca. 62 m², die oberste (Top 3) wurde nagelneu hinein gemacht 2020!
  • Helle, hohe, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen. Hier werden sich Ihre Mieter wohl fühlen!
  • Top 1 und Top 2 wurden 2021 komplett renoviert (neue Bodenbeläge, neue Küche, neue Sanitäranlagen).
  • Derzeit voll vermietet (auf 3 Jahre befristet)
  • Das Zentrum mit diversen Geschäften in unmittelbarer Umgebung
  • 6 gebührenfreie Parkplätze vor dem Haus und 1 großer gebührenfreier Parkplatz für unzählige Autos direkt neben dem Haus, hier werden Sie immer einen freie Parkplatz finden.
  • Das Gebäude wird an das Glasfaser Netz angeschlossen.
  • Fernwärmeanschluss möglich!
  • Freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab

 


Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 23 33 951Federico Kucher, Kompagnon Immobilien Kärnten.


Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Feldkirchen - diese Stadtgemeinde bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Sie überzeugt durch die unmittelbare Nähe sowohl zum Ossiacher- als auch zum Wörthersee. Viele Sonnenstunden, Wander - und Radwege, Skigebiete in unmittelbarer Nähe, perfekte Anbindung und fantastische Nachbarschaft garantiert Ihnen diese Gemeinde. Klagenfurt, Velden, Italien und Slowenien sind in wenigen Autominuten erreicht und ermöglichen Ihnen vielfältige Gestaltungen Ihrer Freizeit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <2500m
Autobahnanschluss <10000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:5 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 200 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 3
  • Mietdauer: 2 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 180 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 375 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 375 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 1768,82 Eur

Heizung

Heizung: Gasheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
Wir beraten dich unabhängig und sind zu 100% auf deiner Seite. Versprochen!
Du sparst dir Geld, weil wir für dich das Beste bei den Banken rausholen
Du sparst dir Zeit, weil wir uns um die Abwicklung kümmern
Ein Service von willhaben


Anbieterdetails

Kompagnon Immobilien GmbH
Kompagnon Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Lakeside Park B01a9020 Klagenfurt
KontaktFederico Kucher
Referenz ID5156/11071
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 746019854 | Zuletzt geändert: 19.06.2024, 11:30 Uhr

! Anzeige melden