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Ferienpark/ Chalets Möschach Nassfeld/ Weissensee

100
3,5 Zimmer
Sonstige
Zuletzt geändert: 13.10.2020, 03:57 Uhr | willhaben-Code: 370612404
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Dolomiten Immobilien Wassertheurer e.U.
Dolomiten Immobilien Wassertheurer e.U.

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KontaktThomas Wassertheurer

Objektstandort

9620 Obermöschach, Hermagor, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Zimmer
    3,5

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 275.000

Objektbeschreibung

 


Ferienpark Möschach 10 Chalets entstehen in einem neuen Ferienpark

 


Ab EUR 275.000.- Zzgl. MwSt und Kaufnebenkosten.

 


  • Geräumige Chalets mit eigener Sauna
  • Wohnfläche ca. 100 m²
  • auf zwei Etagen verteilt
  • Voll möbliert auf höchstem Niveau
  • Wenige Km vom Skigebiet Nassfeld entfernt
  • Baubeginn Frühjahr 2020

 


 


      


luxuriöse Natur-Öko-Chalets Zweitwohnsitz - Wenige KM von Nassfeld und Hermagor entfernt Kaufpreis ab EUR 275.000, - Zzgl. MwSt und Nebenkosten  


Das Objekt;
Für diejenigen, die Wert auf Ruhe und eine ökologische Umgebung legen, bieten wir 10 neu zu errichtende, einzigartige, geräumige Chalets eventuell mit Zweitwohnsitz in einem kleinen Ferienpark an. Die Chalets befinden sich in einer ruhigen Lage zwischen Hermagor und Weißbriach. Der berühmte Weißensee ist nur 10 Km und die Skiarena Naßfeld ist nur 15 Km weit entfernt. Die Chalets werden in typisch Kärntner Bauweise unter Verwendung vieler natürlicher Materialien von einem örtlichen Bauunternehmen mit mehr als 50 Jahren Erfahrung hergestellt.


Sie können diese Chalets für den Zweitwohnsitz nutzen, aber wir bieten auch eine touristische Mietoption durch unsere Organisation in Kombination mit Ihrer eigenen Nutzung an, bei der Sie eine gute Rendite von ca. 5% pro Jahr erzielen können. Bei Abschluss dieses Mietvertrages besteht auch die Möglichkeit das die Mehrwertsteuer erstattet wird.


 


Aufteilung Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Eingang mit Technikraum, eine Toilette und die Treppe nach oben. Hier befindet sich auch das Wohnzimmer mit offener Küche von insgesamt 42 m².  Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch die großen  Außentüren auf die Terrasse.


 


Aufteilung Obergeschoss;
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, dazwischen befindet sich das Badezimmer mit eigener Sauna. Am Ende der Galerie erreichen Sie den sogenannten Adlerhorst. Dies ist eine zusätzliche Erweiterung über der Terrasse, die Platz für einen weiteren Schlafplatz ermöglicht. Von hier hat man einen traumhaften Panoramablick auf die Natur.

 


Lage vom Objekt;
Ruhige Waldrand Lage in der Nähe von Hermagor mit herrlichem Blick auf die Karnischen Alpen im Gitschtal  Kärnten. Die Chalets sind gut nach Süden ausgerichtet, so genießen Sie also immer viel Sonne. Die unmittelbare Nähe an die natürliche Waldumgebung eignet sich für wunderbare Spaziergänge und Mountainbike-Erprobungen. Der Park liegt in der Nähe von Hermagor, einer wunderschönen Provinzstadt mit allen notwendigen Einrichtungen für diese Region. Es gibt ein vollwertiges Krankenhaus und eine Bezirkshauptmannschaft, Cafes, Restaurants und genügend Einkaufsmöglichkeiten. Das berühmten Skigebiet Nassfeld mit mehr als 105 Pistenkilometern ist nur 15 Km entfernt. Ein Golfplatz und Reitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie auch den berühmten Weißensee in nur 15 Autominuten für einen herrlichen Spaziergang oder ein erfrischendes Bad in den warmen Sommermonaten.


 


 


 


Möschach Dorf Nähe Hermagor-Nassfeld


Ist Ihr Interesse für dieses Haus geweckt ?

Dann lohnt es sich sicher, dieses Objekt mal zu besichtigen oder uns ganz unverbindlich
zu kontaktieren damit wir sie über die unterschiedlichen Möglichkeiten
informieren können
(Kauf- und Übernahme)


 




Rendite

Sie haben die Wahl zwischen einer Festen oder einer Flexiblen Rendite bei den jährlichen Mieteinnahmen. DEIK kümmert sich um die komplette Verwaltung und Wartung Ihres Ferienhauses .Wir arrangieren alles rund um die Vermietung. So können Sie Ihr eigenes Ferienhaus sorglos genießen, unabhängig davon, ob es mit einer optimalen Rendite verbunden ist oder nicht. Beim Kauf Ihres Ferienhauses schließen wir einen Vertrag über mehrere Jahre ab und bieten Ihr Ferienhaus
ausschließlich als Mietwohnung an.


Streben Sie nach Sicherheit oder nach etwas mehr Abenteuer? Wir bieten die Möglichkeit einer festen oder flexiblen Rendite, variiert von 5 bis 7% . Möchten Sie mehr darüber erfahren? Wir informieren Sie gerne.


Bauphase

Ihr Ferienhaus ist ein exklusives Produkt. Um unsere Qualitätsanforderungen durch den Ö-Standard zu gewährleisten, bauen wir Ihr Ferienhaus nach dem traditionellen Kärnten-Baustil. Spezifische Kenntnisse und Erfahrungen sind erforderlich, um die gewünschte Qualität zu gewährleisten.


Wir nehmen Ihnen den gesamten Bauprozess ab. Unser Team besteht aus 35 festangestellten Mitarbeitern, bestehend aus Beratern, technischen Zeichnern, Planern, Tischlern, Elektrikern, Installateuren, Dachdeckern, Stuckateuren und Stylisten. Dank unserer persönlichen Arbeitsweise werden Sie ständig über die Planung, Entwicklung und den Bau Ihres eigenen Ferienhauses informiert.


Wir bauen nach dem Bauträgervertrags Gesetz. Dieses Gesetz wurde speziell entwickelt, um die Eigentümer eines neu errichteten Ferienhauses zu schützen und Ihre Eintragung in das Grundbuch zu gewährleisten.


Steuerrecht

Beim Kauf Ihres Ferienhauses entstehen viele Fragen zu Finanzen und Steuern.Wir arbeiten mit einer Wirtschaftsprüfungsgesellschaft und Steuerberatern in Hermagor, Österreich zusammen. Herr. Mag. Soelle ist der Ansprechpartner der Ihre Fragen zu finanziellen und steuerlichen Angelegenheiten fachgerecht beantworten kann.


Finanzierung

Sie suchen das beste Finanzierungskonzept, natürlich können wir Ihnen dabei helfen. Wir können Ihnen einen unserer unabhängigen Finanzpartner vermitteln.
Besitzen Sie ein Unternehmen? Dann ist auch eine Unternehmensfinanzierung möglich und Sie haben die Möglichkeit, Ihr Ferienhaus (teilweise) von Ihrem Unternehmen aus zu finanzieren.


 


 


Träume nicht dein Leben, lebe deinen Traum!

Sie träumen vielleicht schon länger von einem Ferienhaus, in dem Sie sich vollkommen entspannen können. Im Winter zum Beispiel zum Skifahren, Langlaufen, Wandern oder einfach nur relaxen und die schöne Umgebung genießen. Aber auch im Sommer können Sie einen aktiven Urlaub verbringen, in dem Sie wandern, Mountainbiken oder schwimmen in einem der Seen mit Trinkwasserqualität. Diese Investition ist Urlaubsgenuss mit einer attraktiven Rendite.
 


Notarvertrag

Haben Sie sich entschieden, Ihr Ferienhaus zu kaufen? Dann möchten wir einen Termin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags vereinbaren. Wir beginnen den Tag beim Notar, hier unterschreiben Sie den Kaufvertrag und eventuelle Hypothekendarlehen. Wir werden uns dann an den Steuerberater wenden, damit wir alle Steuerangelegenheiten rund um den Kauf Ihres Ferienhauses tätigen können.
Wir setzen den Tag mit einem weiteren Besuch der Produktionsstätte, der Baustelle und unseres Ausstellungsraumes fort. Hier treffen Sie Ihre endgültige Wahl für das Interieur Ihres Ferienhauses und wir beenden den Tag gemeinsam festlich.


 


Herzlichen Glückwunsch zum Kauf Ihres Ferienhauses! Jetzt können Sie die schönen Berge, den wunderschönen Sonnenuntergang ohne Sorgen genießen.



Lage

  • Region: Nassfeld und Weißensee
  • Ein neuer Fereinpark zwischen Hermagor und Weißbriach

Ausstattung

Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Baujahr: 2020


Anbieterdetails

Dolomiten Immobilien Wassertheurer e.U.
Dolomiten Immobilien Wassertheurer e.U.

Adresse
Kreuth ob Rattendorf 49631 Jenig
KontaktThomas Wassertheurer
Referenz ID48
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 370612404 | Zuletzt geändert: 13.10.2020, 03:57 Uhr