Anrufen

Bastler gesucht - Renovierungsbedürftiges Haus am Land

140
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 25.11.2020, 00:20 Uhr | willhaben-Code: 390958733
Bild 1 von 17 - Ansicht

RE/MAX Pro in Klagenfurt / dl-ic gmbh
RE/MAX Pro in Klagenfurt / dl-ic gmbh

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter50
KontaktDaniel Lobnik

Objektstandort

9173 St. Margareten im Rosental, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grundfläche
    1.384 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 140.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Das renovierungsbedürftige Wohnhaus ist für erfahrene Handwerker und Liebhaber, die ihren Traum vom eigenen Haus, endlich verwirklichen wollen. Das Haus könnte prinzipiell sofort bezogen wären, nach einer Renovierung wäre es ideal für eine große Familie. Es verfügt auch über alle Anschlüsse wie Kanal und Strom.
Das zweigeschossige Wohnhaus grenzt an die Tenne und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Unter dem Heustadel, der leicht in den Hang gebaut ist, ist Platz für Abstellflächen.

Unter dem Wohnhaus befindet sich eine große Werkstätte, die in den Hang gebaut ist. Das Flachdach der Werkstatt, ist zugleich der Hof und der Vorplatz des Wohnhauses.

Durch eine grundlegende Sanierung hat man hier die Möglichkeit, sich kostengünstig in Eigenregie ein Eigenheim zu schaffen.

In unmittelbarer Nähe finden sich unzählige Möglichkeiten, sportliche Aktivitäten entlang der Drau in der freien Natur, zu geniessen.
Das Grundstück befindet sich in Dobrowa, zwischen den Gemeinden Ferlach und St. Margarethen. Entlang der Grundstücksgrenze führt eine kleine Nebenstraße in die Ortschaft Gotschuchen. Klagenfurt oder Völkermarkt sind in ca 35 Minuten zu erreichen.
In Ferlach, ca 8 km entfernt, finden Sie alle Nahversorger, sowie ärztliche und schulische Einrichtungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:214.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.79

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 214 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1970

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 214
fGEE: 2,79

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RE/MAX Pro in Klagenfurt / dl-ic gmbh
RE/MAX Pro in Klagenfurt / dl-ic gmbh

Adresse
Burggasse 69020 Klagenfurt
KontaktDaniel Lobnik
Referenz ID2697/1441
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 390958733 | Zuletzt geändert: 25.11.2020, 00:20 Uhr