Anrufen

Einfamilienhaus mit wunderschönem Ausblick

170
6,5 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.11.2021, 08:09 Uhr | willhaben-Code: 496717392
Bild 1 von 13
€ 230.000Kaufpreis
€ 30 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX My Home / KNAPP Immobilien e.U.
RE/MAX My Home / KNAPP Immobilien e.U.

Mehr von diesem Anbieter27
KontaktGerald Stossier

Objektstandort

9064 Timenitz, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche
    170 m²
  • Grundfläche
    1.176 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    55 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 230.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 30
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 30
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Objektbeschreibung

*** Einfamilienhaus mit wundervollem Ausblick ***

Diese Liegenschaft befindet sich in Timenitz, einer äußerst beliebten Wohngegend von Pischeldorf. Dadurch, dass das Haus in Hanglage errichtet wurde, verfügt es über einen fantastischen Panoramablick.

Genießen Sie Ihre Zeit im Garten unter den schattenspendenden Obstbäumen und erleben Sie ein entspanntes Lebensgefühl auf Ihrem eigenen kleinen, aber feinen Grund und Boden. Hier können Sie Ihren Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen in den Garten oder auf die großzügige Sonnenterrasse verlegen.

Das Haus wurde 1977 in Massivbauweise errichtet. Hinter dem Haus wurde zusätzlich zu der Drainage noch eine Stützmauer errichtet, die vor Feuchtigkeit schützt und das Haus trocken hält. In der Garage findet ein Pkw Platz, weitere Stellplätze bzw. ein Carport könnten neben der Garage noch errichtet werden.
Beheizt wird das ganze Haus aktuell mit Holz-Öfen. Es befinden sich mehrere Anschlussmöglichkeiten im ganzen Haus verteilt.

Im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von rund 86 m² befinden sich:
Vorraum, Küche mit Essmöglichkeit, zwei Zimmer, ein Schlafzimmer, zwei Abstellräume und ein Bad mit WC.

Im Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 78 m² finden sich ebenfalls ein Vorraum, eine Küche mit Essmöglichkeit, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Vom Obergeschoss gelangen Sie auf die schöne Sonnenterrasse mit dem wundervollen Ausblick und in den Obstgarten.

Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, kann jedoch auch ohne bauliche Veränderung als Einfamilienhaus genutzt werden.

Realisieren Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer ausgezeichneten Lage und in einem Haus mit viel Potenzial!

Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien ist DAVE. Durch das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX, kurz DAVE genannt, wird eine faire Preisfindung - sowohl für Verkäufer als auch für Käufer - transparenter, schneller und einfacher möglich. Der Verkaufsprozess dieser Immobilie kann innerhalb des DAVEs abgewickelt werden.

Nähere Infos zu DAVE unter DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! oder Sie rufen uns an, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 55,00 m²
  • Keller: NEIN
  • Heizung: Kachelofen

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1977
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 27,27 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 30,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 30,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 27,27 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 2,73 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%

Heizung

Heizung: Sonstige

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RE/MAX My Home / KNAPP Immobilien e.U.
RE/MAX My Home / KNAPP Immobilien e.U.

Adresse
Sankt Veiter Straße 59020 Klagenfurt
KontaktGerald Stossier
Referenz ID3755/303
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 496717392 | Zuletzt geändert: 29.11.2021, 08:09 Uhr