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Gediegenes feines Generationenhaus im Landhausstil (8038)

300
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.08.2024, 09:05 Uhr | willhaben-Code: 1149007172
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Hödl Immobilientreuhand GmbH
Hödl Immobilientreuhand GmbH

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KontaktMag. Peter Abraham

Objektstandort

9063 Maria Saal, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Grundfläche
    1.600 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Naturstein
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    50 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 990.000
Maklerprovision: 3,6%

Objektbeschreibung

Hödl Immobilien bietet Ihnen hier eine traumhaft schöne und exquisite Landhausvilla in bester  unverbaubarer Ruhelage in der Marktgemeinde Maria Saal an. Unweit von Klagenfurt gelegen, beeindruckt dieses hochwertig massiv gebaute Mehrfamilienhaus durch seine großzügige Raumaufteilung. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der edle Landhausstil welcher sich durch das ganze Haus zieht. Lichtdurchflutet, durch die Südwest-Ausrichtung, betritt man den mehr als großzügigen Wohn-Essbereich mit hervorragend geplanten Glasfronten. Ein qualitätsvolles Stiegenhaus, in bester Tischlerqualität, führt einem in den ersten Stock, wo sich auch die Verbindung in eine eigene Einliegerwohnung mit eigenem Außeneingang befindet. Im Nebengebäude sind zwei Garagenplätze und eine rustikale Bauernstube untergebracht, in der es sich gut feiern lässt. Wem das zu wenig ist, der Dachstuhl wäre auch noch ausbaubar.

Ein perfekter Wohntraum im Grünen also, bestehend aus exklusiver Landhausvilla, eigener Einliegerwohnung und gediegenem Nebengebäude, der darauf wartet, durch Kreativität in neuem Glanz zu erstrahlen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich durch dieses feine Haus, von unserem symphatischen Kärntner Mag. Peter Abraham, führen. Er wird Ihnen gerne die Vorzüge dieser Liegenschaft nähebringen. Schicken Sie eine Mailanfrage mit ihren Kontaktdaten und aussagekräftigen Unterlagen an: office@immobilien-hoedl.at

Sonstiges

Ausstattung: Prächtiges Generationenhaus im Landhausstil

 

- Edler Terracotta Boden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss

- Altparkett mit Fliesenboden im Obergeschoss

- Klassischer, vom Ofenbauer gesetzter, hochwertiger Kachelofen

- Inventar optional erhältlich: u.A.: rustikale Holzmöbel, Ledercouch, Glastisch

- Ausbaufähige Kellerräume: bieten sich für ein Büro oder Fitnessraum an

- Eigener Wellnessraum im Keller mit Sauna und Dusche

- Ausgestattete Einliegerwohnung mit eigenem Eingang

- Balkonbereiche im Süden und Norden des Hauses

- Rustikale Bauernstube mit kleiner Kücheninsel im Nebengebäude

- Doppelgarage im Nebengebäude

- Ausbaufähiger Dachstuhl

- Schmiedeeisernes Einfahrtstor

- Ansprechender Naturstein-Pflaster im Einfahrtsbereich und großzügigem Außenbereich  des Nebengebäudes

- Genügend freie Stellflächen / Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Hödl Immobilientreuhand GmbH
Hödl Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Wiegelegasse 119020 Klagenfurt
KontaktMag. Peter Abraham
Referenz ID80382
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1149007172 | Zuletzt geändert: 29.08.2024, 09:05 Uhr

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