Großes Ein - bzw. Zweifamilienhaus in sonniger Lage - Augsdorf
150 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.01.2023, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 616951797
€ 299.000Kaufpreis
CONSTANT Real Estate Group GmbH
Unternehmen
Telefon 100436641008880
Telefon 200436641008880
KontaktMSc. Tania Gavrilas
Objektstandort
9535 Schiefling, Klagenfurt Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche1.090 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche150 m²
- HeizungZentralheizung
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
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Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1975 erbaute Ein - bzw. Zweifamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche und einem ca. 1.090 m² großem Sonnengrund befindet sich in Augsdorf. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilsaniert und im Dachgeschoss kann eine weitere Wohneinheit fertiggestellt werden. Die Wärme wird zentral mittels Öl-Heizung erzeugt. Die Aufteilung ist gut gelungen und kann nach Bedarf an den heutigen Wohnstandard angepasst werden.
Aufteilung:
Im Untergeschoss befinden sich der Eingang mit Windfang, Vorraum, Heizraum (Öl - Zentral), sowie 2 Gästezimmer (eines mit Dusche, eines mit Dusche und WC). Das Obergeschoss teilt sich in Vorraum mit Eingangsbereich, Diele, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und Bad und WC auf. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, jedoch von den Ausmaßen her gesehen ausbaufähig.
Für Ihre Autos steht eine Garage, sowie weitere Autoabstellplätze zur Verfügung.
Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie persönlich vor.
Vereinbaren Sie unter 0664 100 888 0 einen Besichtigungstermin.
Aufteilung:
Im Untergeschoss befinden sich der Eingang mit Windfang, Vorraum, Heizraum (Öl - Zentral), sowie 2 Gästezimmer (eines mit Dusche, eines mit Dusche und WC). Das Obergeschoss teilt sich in Vorraum mit Eingangsbereich, Diele, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und Bad und WC auf. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, jedoch von den Ausmaßen her gesehen ausbaufähig.
Für Ihre Autos steht eine Garage, sowie weitere Autoabstellplätze zur Verfügung.
Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie persönlich vor.
Vereinbaren Sie unter 0664 100 888 0 einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 5.00
- Anzahl Badezimmer: 3.00
- Anzahl Stellplätze: 5
- Energiepass gültig bis: 2023-12-15
- Energiepass HWB: 174.90 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1975
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 174,9
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,3
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CONSTANT Real Estate Group GmbH
Unternehmen
Adresse
Koschatstraße 34 / K189020 Klagenfurt
KontaktMSc. Tania Gavrilas
Referenz IDRE-00125
Telefon 100436641008880
Telefon 200436641008880
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 616951797 | Zuletzt geändert: 25.01.2023, 11:00 Uhr