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Großes Ein - bzw. Zweifamilienhaus in sonniger Lage - Augsdorf

150
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.01.2023, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 616951797
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CONSTANT Real Estate Group GmbH
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Unternehmen


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KontaktMSc. Tania Gavrilas

Objektstandort

9535 Schiefling, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grundfläche
    1.090 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    150 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1975 erbaute Ein - bzw. Zweifamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche und einem ca. 1.090 m² großem Sonnengrund befindet sich in Augsdorf. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilsaniert und im Dachgeschoss kann eine weitere Wohneinheit fertiggestellt werden. Die Wärme wird zentral mittels Öl-Heizung erzeugt. Die Aufteilung ist gut gelungen und kann nach Bedarf an den heutigen Wohnstandard angepasst werden.
Aufteilung:
Im Untergeschoss befinden sich der Eingang mit Windfang, Vorraum, Heizraum (Öl - Zentral), sowie 2 Gästezimmer (eines mit Dusche, eines mit Dusche und WC). Das Obergeschoss teilt sich in Vorraum mit Eingangsbereich, Diele, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und Bad und WC auf. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, jedoch von den Ausmaßen her gesehen ausbaufähig.
Für Ihre Autos steht eine Garage, sowie weitere Autoabstellplätze zur Verfügung.

Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie persönlich vor.
Vereinbaren Sie unter 0664 100 888 0 einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 5.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Energiepass gültig bis: 2023-12-15
  • Energiepass HWB: 174.90 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1975

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 174,9
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,3
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

CONSTANT Real Estate Group GmbH
CONSTANT Real Estate Group GmbH

Unternehmen


Adresse
Koschatstraße 34 / K189020 Klagenfurt
KontaktMSc. Tania Gavrilas
Referenz IDRE-00125

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willhaben-Code: 616951797 | Zuletzt geändert: 25.01.2023, 11:00 Uhr