Luxuriöse Villa mit großem Garten in Maria Saal
339,99 m²
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.09.2024, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 770388335
€ 1.350.000Kaufpreis
Objektstandort
9063 Maria Saal, Klagenfurt Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche339,99 m²
- Grundfläche1.700 m²
- Zimmer8
- Nutzfläche661,37 m²
- HeizungFußbodenheizung
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse97,59 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.350.000
Maklerprovision: provisionspflichtig
Zusatzinformation: inklusive Inventar
Objektbeschreibung
Ruhig und sonnig gelegen bietet Ihnen diese repräsentative Villa mit zwei getrennten Wohneinheiten eine besonders hohe Lebensqualität mit traumhaften Blick auf die umliegende Kärntner Bergwelt.
Die stilvolle Landhausvilla wurde 2005/2006 unter höchsten baulichen Ansprüchen errichtet.
Das Anwesen verfügt über ein ca. 1.700 m² großes Grundstück inklusive großem Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m² bietet Ihnen diese Liegenschaft genügend Raum sich zu entfalten.
Sichern Sie sich diese Traum-Immobilie im sonnigen Kärnten. Wir informieren Sie gerne unverbindlich!
Die stilvolle Landhausvilla wurde 2005/2006 unter höchsten baulichen Ansprüchen errichtet.
Das Anwesen verfügt über ein ca. 1.700 m² großes Grundstück inklusive großem Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m² bietet Ihnen diese Liegenschaft genügend Raum sich zu entfalten.
Sichern Sie sich diese Traum-Immobilie im sonnigen Kärnten. Wir informieren Sie gerne unverbindlich!
Lage
- Region: Kärnten
- Der Wallfahrtsort Maria Saal, zwischen Klagenfurt und Sankt Veit gelegen, ist reich an kulturellen, historischen und naturgegebenen Sehenswürdigkeiten. Aber auch Sportler und Familien kommen voll auf ihre Kosten.Sportbegeisterte finden Fußball- und Tennisplätze, Reitwege, markierte Wander- und Radwege für Ihre sportlichen Aktivitäten. Und danach laden Sie gepflegte Gasthöfe zum Verweilen ein.In nur ca. 15 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt und den Wörthersee. Ob Shoppingerlebnis in der Innenstadt, sportliche Aktivitäten rund um den See oder sämtliche Kulturveranstaltungen - hier wird jeder fündig!Durch die unmittelbare Nähe zu Italien und Slowenien/Kroatien ist auch ein Tagesausflug an die Adria ohne weiteres möglich. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Villach ca. 45 km | Triest ca. 225 km | Ljubljana ca. 130 km | Venedig ca. 290 km | Wien ca. 290 km | Graz 145 km |Linktipps:www.maria-saal.gv.at | www.visitklagenfurt.at | www.woerthersee.com
Sonstiges
Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website:
www.planreal.at
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
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Ausstattung
- Wohnfläche ca. 340 m² | Baujahr/Fertigstellung 2006 | zwei separate Wohneinheiten | drei Badezimmer | hochwertige Sanitärausstattung | großzügige Terrassen im EG und OG | schöner, gepflegter Garten | Beschattung/Sonnenschutz mittels Rollos | Heizungsart: Pellets-Zentralheizung über Fußbodenheizung und Solaranlage | Kachelofen im Wohnbereich | Garage mit 4 Stellplätzen | genügend KFZ-Freistellplätze | teilmöbliert
- Terrassenanzahl:2.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 97,59 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Ofen
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 3.00
- Anzahl Stellplätze: 8
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 56.00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2005
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- inklusive Inventar
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 56
HWB Energieklasse: C
Heizung: FußbodenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 770388335 | Zuletzt geändert: 04.09.2024, 12:50 Uhr
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