Pension im Zentrum von Schiefling am Wörthersee zu verkaufen!!

234
9 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.03.2021, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 311849160
Bild 1 von 10 - Schiefling_von_oben

Berg- und Seeimmobilien Christian Streitberger

KontaktMarkus Suppan

Objektstandort

9535 Schiefling, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche
    234 m²
  • Grundfläche
    694 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    15 m²
  • Terrasse
    9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 260.000
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Pension im Zentrum von Schiefling am Wörthersee zu verkaufen !!

- - -

 

Diese im Jahr 1970 errichtete Fremdenpension liegt nur wenige Fahrminuten vom Wörthersee entfernt und befindet sich im wunderschönen kleinen Ort Schiefling.

Generell wurde das Haus seitens der Raumgrößen damals schon moderner geplant, dies bedeutet: große Räume und viel Licht!!

Zur Zeit wird die Liegenschaft als Frühstückspension geführt - was natürlich ebenso weiterhin möglich wäre.

Die derzeit 4 Fremdenzimmer bieten aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilung verschiedenste Möglichkeiten zur Nutzung.

Zusätzlich befindet sich im OG eine bezugsfertige 1-Zimmerwohnung  und im Dachgeschoß eine 2-Zimmerwohnung.

Ob Sie das Haus zu mehreren Wohneinheiten "umbauen", dieses gänzlich selbst nutzen oder weiterhin touristisch vermieten - alles ist möglich!!

Beheizt wird mit einer Öl-Zentralhezung - die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren (Heizkörper)

 

Diese Frühstückspension könnte ab September, inklusive den bereits bestehenden Buchungen für den Sommer 2020 übernommen werden.

Sie ist leicht erreichbar, eingebettet in eine gute Infrastruktur .

Durch die bevorzugte Lage (alles zu Fuß erreichbar) sicherlich sehr interessant für Jung und Alt.

 

All unsere Immobilien finden Sie auf unserer homepage: www.bs-immo.at

Wenn Sie denken, diese Liegenschaft könnte genau das sein was Sie suchen, dann kontaktieren Sie mich:

 

Herr Markus Suppan
Immobilienberater
0043 / 664 / 4141598
suppan@bs-immo.at

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ebene Lage, Aussichtslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:15,00 m²
  • Terrassenfläche: 9,00 m²
  • WG-geeignet
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Voll möbliert
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 6.00
  • Anzahl Badezimmer: 6.00
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: G
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr: 1978
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • Provision (inkl. MWSt): 9360,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 273
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,95
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Berg- und Seeimmobilien Christian Streitberger

Adresse
Dobrovastraße 79500 Villach
KontaktMarkus Suppan
Referenz ID334
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 311849160 | Zuletzt geändert: 06.03.2021, 13:25 Uhr