Perfekt aufgeteilter Bungalow in Ruhelage von Schiefling am Wörthersee

123
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 12:51 Uhr | willhaben-Code: 1024300693
Bild 1 von 11 - Ansicht Außen
Bild 2 von 11 - Haus (1)
Bild 3 von 11 - Haus (2)
Bild 4 von 11 - Einfahrt
Bild 5 von 11 - Aussicht
Bild 6 von 11 - Küche
Bild 7 von 11 - Essbereich
Bild 8 von 11 - Wohnzimmer
Bild 9 von 11 - Bad
Bild 10 von 11 - Schrankraum
Bild 11 von 11 - Zimmer
€ 459.500€ 3.735,77/m²

Immobilien Münzer GmbH
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Unternehmen


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KontaktSandra Jakopitsch

Objektstandort

9535 Schiefling, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    123 m²
  • Grundfläche
    1.064 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    183 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
    891 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 459.500
Maklerprovision: 3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.735,77

Objektbeschreibung

Gepflegter Bungalow in sonniger Ruhelage mit perfekter Raumaufteilung!

Dieser charmante Bungalow überzeugt mit ca. 123 m² Wohnfläche plus Keller auf einem großzügigen Grundstück mit über 1.000 m². Die sonnige Ruhelage, der liebevoll gepflegte Garten mit Gartenhaus und schönem Baumbestand schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Das komplett eingefriedete Grundstück eignet sich ideal für Hunde- und Katzenhaltung. Eine Einzelgarage sowie ein Einzelcarport bieten zusätzlichen Komfort.

Der Bungalow ist bezugsbereit und verfügt bereits über erneuerte Fenster der Firma Gaulhofer sowie schöne Parkettböden. Teilweise bieten die Sanitärbereiche Potenzial für Modernisierungen - ideal, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.

Ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial in bester Wohnlage!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.

Lage

Die Gemeinde Schiefling am Wörthersee liegt in einer der begehrtesten Wohnregionen Kärntens, unweit des Wörthersee. Die sonnige Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kindergarten und Volksschule im Ort, weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten wie Velden am Wörthersee und Klagenfurt am Wörthersee schnell erreichbar.

Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Badeplätzen am Wörthersee bis hin zu Wander- und Radwegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn optimal, wodurch sowohl Klagenfurt als auch Villach in kurzer Zeit erreichbar sind.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 891,00 m²
  • Kellerfläche: 60.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Carport: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: Ab sofort!
  • Baujahr: 1973

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 257
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,7
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immobilien Münzer GmbH
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Adresse
Europaplatz 49220 Velden am Wörther See
KontaktSandra Jakopitsch
Referenz ID999-1057SJ
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willhaben-Code: 1024300693 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 12:51 Uhr

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