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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
12 m²
Verfügbar
ab 31.07.2020
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Parkplatz
Abstellraum
Garten
191 m²
Terrasse
15,38 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 48
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,65
  • fGEE Energieklasse: A+

Objektbeschreibung

Am Ende einer Sackgasse im Osten von Klagenfurt entsteht ein modernes Einfamilienhaus (Ziegel). Dieses wird in gewohnt hoher Qualität schlüsselfertig bis Ende März 2020 errichtet und übergeben. Im Preis inkludiert sind zwei Carports, ein Geräteraum, die Pflasterung, die Begrünung (Rollrasen), die Einfriedung und auch die Rollläden. Zum Kaufpreis kommen noch 6,4 % an Kaufnebenkosten, daher auch provisionsfrei für den/die Käufer/in. Die Bezahlung erfolgt nahezu risikolos, nachdem lediglich eine Anzahlung von € 30.000,- bei Vertragsabschluss zu leisten ist, die Restkaufpreissumme wird erst bei Übernahme fällig. Bei der Vielfalt an hochwertigen Böden und Fliesen wird kaum ein Aufpreis notwendig sein.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.   



Lage

  • Autobahnanschluss <1000m
  • Bahnhof <3000m
  • Flughafen <2500m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <2000m
  • Universität <4000m
  • Höhere Schule <3500m
  • Bank <500m
  • Polizei <2500m
  • Post <2500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <2000m
  • Einkaufszentrum <4000m
  • Arzt <2500m
  • Apotheke <2500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <4500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 15,38 m²
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: GRANIT
  • Boden: Marmorboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 191 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass gültig bis: 2029-07-28
  • Energiepass HWB: 48 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 31.07.2020
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 95 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 183 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 183 Eur
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Objektstandort

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